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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3主体资格确认

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金支付违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

5.4押金扣除事项

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3装修及改动规定

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

7.3保险理赔流程

8.维修责任及服务

8.1出租方维修责任

8.2承租方维修责任

8.3维修服务流程

9.房屋空置及租金调整

9.1空置定义及处理

9.2租金调整条款

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任处理

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3违约金计算方式

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.法律适用及管辖

13.1合同适用的法律

13.2合同争议的管辖法院

14.其他条款

14.1合同的成立和生效

14.2合同的保管和复印件

14.3合同的公开及保密

14.4合同的附件内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同主体

1.1出租方信息

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2承租方信息

乙方身份证号码：

乙方联系方式：

乙方紧急联系人：

乙方紧急联系电话：

1.3主体资格确认

甲方为物业的合法所有者或授权代理人，拥有物业的完全处置权；乙方为具备完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人或其他组织，有权签订并履行本合同。

第二条租赁物业信息

2.1物业地址

物业地址：

物业所在楼层：

物业总楼层：

2.2物业面积

物业建筑面积：

平方米（大写：_______________）。

2.3物业用途

乙方租赁该物业用于：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：

3.3租赁续约条款

（如有续约条款，请在此处填写续约条件及期限；如无，请划掉此条）

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

4.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始前

个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息：

户名：

账号：

开户行：

4.4租金支付违约金

乙方逾期支付租金，应支付逾期部分每日

元的违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

元整（小写）：

元。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后

个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。

5.3押金退还方式

甲方退还押金至乙方指定的银行账户。

5.4押金扣除事项

乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

第六条物业使用及维护

6.1物业使用范围

乙方仅限于按照本合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业维护责任

乙方应负责日常维护和清洁工作，保持物业及设施的完好状态；因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

6.3装修及改动规定

乙方如需进行装修或改动，须提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改动完成后，乙方应将物业恢复至租赁开始时的状态。

第八条保险责任

8.1出租方保险

甲方应为其物业投保火灾保险，并将乙方列为共同受益人。

8.2承租方保险

乙方应为其自身及在物业内的人身安全投保相应的保险，并承担保险费用。

8.3保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。

第九条维修责任及服务

9.1出租方维修责任

9.2承租方维修责任

乙方负责其个人物品和因使用不当导致的物业损坏的修复。

9.3维修服务流程

如物业出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通