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2025年电梯土建施工合同范本

合同编号：__________

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联系电话：

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鉴于委托方拥有位于__________的电梯土建项目，现委托承包方进行施工，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________电梯土建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于电梯井道施工、机房施工、电梯安装预埋件施工、电梯通道施工、电梯基础施工等。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

二、合同金额

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，委托方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，委托方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格并交付使用后，委托方支付乙方合同总价款的40%。

三、施工期限

3.1本工程的施工期限为__________日。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前七个工作日向委托方提出延期申请，并说明延期理由及延期期限。委托方同意延期后，乙方的延期行为不视为违约。

四、质量标准

4.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准进行施工。

4.2工程验收合格标准：

（1）工程质量应符合《电梯土建工程质量验收规范》的要求；

（2）工程验收应由委托方、乙方及相关部门共同进行；

（3）工程验收合格后，委托方应向乙方支付合同约定的尾款。

五、乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定的内容、质量标准、施工期限完成工程施工。

5.2乙方应承担施工过程中发生的安全事故及质量问题，并承担相应责任。

5.3乙方在施工过程中应遵守我国相关法律法规，不得损害国家、集体及他人的合法权益。

六、委托方的义务

6.1委托方应按照本合同约定支付合同价款。

6.2委托方应协助乙方办理工程验收等相关手续。

6.3委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

七、违约责任

7.1乙方未按照本合同约定的质量标准、施工期限完成工程的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。

7.2委托方未按照本合同约定支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.电梯土建工程设计图纸

2.电梯土建工程施工方案

3.电梯土建工程质量验收规范

4.施工过程中所需材料和设备的技术规格和清单

5.工程进度计划和施工组织设计

6.安全防护措施和应急预案

7.工程验收报告

8.付款凭证和收据

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的质量标准、施工期限完成工程的，视为违约。

2.乙方擅自变更工程内容、规模或延长施工期限的，视为违约。

3.委托方未按照合同约定支付合同价款的，视为违约。

4.委托方未提供施工所需的水、电、通信等基础设施，导致乙方无法正常施工的，视为违约。

5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.电梯土建工程：指电梯井道、机房、电梯安装预埋件、电梯通道、电梯基础等施工工程。

2.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

4.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查和评定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与委托方沟通，说明原因，制定合理的延期计划，并与委托方协商确定延期后的工程价款及付款计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，并承担整改费用。如因整改后仍不符合约定质量标准，委托方有权要求乙方拆除重建或支付违约金。

3.付款争议：双方应依据合同约定的付款条款和支付凭证进行核对，如有争议，可通过协商解决或依法向人民法院提起诉讼。

4.施工安全事故：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告委托方和相关部门。根据事故原因和相关法律法规，承担相应责任。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物的电梯土建工程施工。

2.适用于新建、改建、扩建的电梯土建工程。

3.适用