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2025年电梯安装分包合同

合同编号：__________

电梯安装分包合同

（2025年）

鉴于乙方具备电梯安装资质，愿意承担项目的电梯安装工程；

双方为明确双方在项目电梯安装工程中的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一章定义与术语

1.1本合同所述“项目”指位于__________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑。

1.2本合同所述“电梯”指甲方根据项目需求所采购的电梯设备。

1.3本合同所述“电梯安装工程”指乙方根据本合同约定，对电梯进行安装、调试、验收及质保期内的维修保养服务。

1.4本合同所述“质保期”指自电梯安装验收合格之日起算，为期__________年的质保期限。

第二章合同范围与工作内容

2.1乙方负责本项目电梯的安装工程，包括但不限于：

（1）电梯设备的安装；

（2）电梯的调试；

（3）电梯的验收；

（4）质保期内的维修保养服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，提供电梯安装工程所需的施工图纸、技术文件、安装工具及配件等。

2.3乙方应确保电梯安装工程的质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

第三章合同价格与支付方式

3.1本合同电梯安装工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。

3.3甲方支付合同价款时，有权扣除乙方应缴纳的质保金。质保金为合同总价款的__________%，自电梯安装验收合格之日起算，质保期满后无息退还。

3.4甲方支付合同价款的银行账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

第四章工期与进度

4.1乙方的电梯安装工程应自甲方书面通知之日起算，预计竣工日期为__________年__________月__________日。

4.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的电梯安装工程施工计划，并报甲方备案。

4.3乙方应确保电梯安装工程按照约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

第五章质量与验收

5.1乙方应对电梯安装工程的质量全面负责，确保电梯设备及安装工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

5.2电梯安装工程验收合格的标准为：

（1）电梯设备及安装工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求；

（2）电梯设备运行平稳，功能齐全，各项指标达到设计要求；

（3）电梯安装工程的安全防护设施齐全，符合安全规范。

5.3电梯安装工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

第六章违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按照本合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

6.3如因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应立即通知甲方，并采取措施减轻损失。乙方不可抗力的情况解除后，应尽快恢复电梯安装工程。

第七章争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至电梯安装工程验收合格且质保期满后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.电梯设备采购合同

2.电梯设计图纸和技术文件

3.电梯安装工程施工计划

4.电梯设备合格证明

5.电梯安装工程验收报告

6.质保金退还证明

7.付款凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期完成电梯安装工程，属于违约行为。

2.乙方未确保电梯安装工程质量符合要求，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付合同价款，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工条件，导致乙方无法按时完成电梯安装工程，属于违约行为。

5.不可抗力因素导致乙方无法履行合同，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.电梯安装分包合同：指甲方将电梯安装工程分包给乙方进行施工的合同。

2.质保金：指合同总价款的一定比例，用于确保乙方在质保期内履行维修保养义务。

3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：乙方应与甲