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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅出租与使用权协议（2024年）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁目的与用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式与账户信息

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3出租人承担的费用

4.4承租人承担的费用

5.使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护与保养

5.3房屋改建与装修

6.房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

6.2保险费用承担方

7.出租人与承租人的权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.房屋转让与继承

11.1房屋转让条件

11.2房屋继承规定

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1宠物相关条款

13.2吸烟相关条款

13.3访客相关条款

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方使用。该住宅地址为【详细地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际测量面积】。

1.2房屋设施与条件

1.3租赁目的与用途

乙方租赁该住宅的目的为【明确租赁用途，如：居住、办公、仓储等】。乙方保证在租赁期间，该住宅主要用于【租赁用途】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限延长条件

如乙方需延长租赁期限，应至少在合同到期前【提前通知期限】向甲方提出书面延长申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3提前终止租赁条件

甲乙双方提前终止合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。甲方提前终止合同的，应退还乙方已支付的租金，并按双方约定退还押金；乙方提前终止合同的，甲方有权不退还租金，并扣除押金作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期间，乙方向甲方支付每月租金为【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，支付时间为【支付日期】。

3.2租金支付方式与账户信息

乙方可通过【支付方式，如：银行转账、等】将租金支付至甲方指定的账户：【账户信息】。

3.3租金调整机制

租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期前【提前通知期限】通知乙方调整租金。租金调整的具体数额由双方协商确定。

4.押金及其他费用

4.1押金金额

乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3出租人承担的费用

4.4承租人承担的费用

5.使用与维护

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守【小区/建筑物】的管理规定。

5.2房屋维护与保养

甲方负责对房屋及其设施进行定期维护与保养。乙方发现房屋及设施损坏或故障的，应立即通知甲方，甲方应在【响应时间】内予以修复。

5.3房屋改建与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建或装修。如乙方确需进行改建或装修的，应提前【提前通知期限】向甲方提出申请，并按照甲方要求承担相关费用。

6.房屋保险

6.1保险购买与覆盖范围

甲方应购买房屋保险，并将乙方及租赁物品纳入保险范围内。保险费用由甲方承担。

6.2保险费用承担方

保险费用由甲方承担。

8.违约责任

8.1出租人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

8.2承租人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和