住宅交易简易协议范本(2024年版)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅交易简易协议范本(2024年版)一

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅信息

1.3交易金额

1.4交付日期

2.住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅现状

3.交易条件

3.1购买价格

3.2付款方式

3.3定金支付

3.4房屋交付

4.权利与义务

4.1卖方义务

4.2买方义务

4.3违约责任

5.附加条款

5.1装修条款

5.2家具家电条款

5.3物业费用

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.合同的生效

8.1签署日期

8.2见证单位

9.附件

9.1住宅所有权证

9.2买卖双方身份证明

9.3其他重要文件

10.其他约定

10.1补充条款

10.2合同修改

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证单位盖章

12.合同日期

12.1签署日期

13.合同副本

13.1卖方留存

13.2买方留存

13.3见证单位留存

14.合同生效声明

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为：（卖方全称）与（买方全称），卖方为住宅的所有权人，买方为购买住宅的合法自然人或法人。

1.2住宅信息

住宅位于：（具体地址），住宅所有权证号：（所有权证号），住宅面积为：（实际建筑面积平方米），住宅现状为：（简要描述住宅使用状况，如是否为新装修等）。

1.3交易金额

本住宅交易总金额为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。

1.4交付日期

卖方应在：（具体日期）前将住宅交付给买方，并保证住宅在该日期前符合交易条件。

2.住宅描述

2.1住宅位置

住宅位于：（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2住宅面积

住宅实际建筑面积为：（平方米），房屋结构合理，空间利用率高。

2.3住宅现状

住宅现状为：（简要描述住宅使用状况，如是否为新装修等），房屋及设施设备齐全，功能正常。

3.交易条件

3.1购买价格

本住宅交易总金额为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。

3.2付款方式

买方同意以：（付款方式，如现金、转账等）方式支付交易金额。

3.3定金支付

买方应在：（具体日期）前向卖方支付定金人民币：（定金金额大写），小写：（定金金额小写）。定金支付后，买方有权按照本合同约定查看和居住住宅。

3.4房屋交付

卖方应在：（具体日期）前将住宅交付给买方，并保证住宅在该日期前符合交易条件。交付时，双方应共同进行验收，确认无误后签字盖章。

4.权利与义务

4.1卖方义务

卖方应对所售住宅的一切权属纠纷承担法律责任，并保证住宅权属清晰，无任何抵押、查封等法律瑕疵。卖方应在合同约定的交付日期前完成住宅的交付，并保证住宅现状符合交易条件。

4.2买方义务

买方应按照合同约定的时间和金额支付交易金额，并按照合同约定的时间接受住宅的交付。买方在合同签订后，有权按照合同约定查看和居住住宅，但不得擅自改变住宅的结构和设施设备。

4.3违约责任

如卖方未按照合同约定的时间和条件交付住宅，应向买方支付违约金，违约金为交易金额的：（百分比）。如买方未按照合同约定的时间和金额支付交易金额，应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的：（百分比）。

5.附加条款

5.1装修条款

本住宅买卖合同不包括住宅内的装修，装修归买方所有。买方接受住宅交付时，如对住宅装修有异议，应在验收时提出，并由卖方在合理期限内予以解决。

5.2家具家电条款

本住宅买卖合同不包括住宅内的家具家电，家具家电归买方所有。买方接受住宅交付时，如对家具家电有异议，应在验收时提出，并由卖方在合理期限内予以解决。

5.3物业费用

住宅交付后，物业费用由买方承担。买方应在合同约定的时间内与物业公司办理物业费用的转移手续，并按照物业公司的规定支付相关费用。

6.合同的变更与终止

6.1变更条件

任何一方如需变更本合同的内容，应向对方提出书面变更请求，经对方同意后，双方签署书面变更协议，方可生效。

6.2终止条件

本合同在下列条件满足时终止：

（1）双方按照合同约定完成住宅的交付和交易金额的支付；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律规定或者双方约定的其他终止条件。

在合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相配