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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅改造维护协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址（如有）

2.住宅改造项目

2.1改造项目内容

2.2改造项目范围

2.3改造项目时间安排

3.维护项目

3.1维护项目内容

3.2维护项目范围

3.3维护项目时间安排

4.合同价格

4.1改造项目总价

4.2维护项目总价

4.3价格调整条款（如有）

5.付款方式及进度

5.1付款方式

5.2付款进度安排

6.工程质量及标准

6.1工程质量要求

6.2工程验收标准

7.合同的履行

7.1甲方义务

7.2乙方义务

7.3丙方义务（如有）

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1法律适用

13.2合同解释

13.3合同的修订

14.附件

14.1改造项目设计方案

14.2维护项目方案

14.3合同价格明细表

14.4付款凭证

14.5其他重要文件（如有）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

甲方全称为：×××住宅所有人，地址为：×××市×××区×××路×××号。

1.2乙方名称及地址

乙方全称为：×××住宅改造有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

1.3丙方名称及地址（如有）

丙方全称为：×××建筑工程有限公司，地址为：×××市×××区×××路×××号。

第二条住宅改造项目

2.1改造项目内容

住宅改造包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板修复、水电线路改造、卫生间改造、厨房改造等。

2.2改造项目范围

改造范围包括：甲方住宅的客厅、卧室、书房、卫生间、厨房等所有生活区域。

2.3改造项目时间安排

改造项目预计开始时间为：××年××月××日，预计结束时间为：××年××月××日。

第三条维护项目

3.1维护项目内容

维护项目包括但不限于：住宅设施设备的定期检查、维修、保养；绿化环境的维护；公共区域的清洁等。

3.2维护项目范围

维护范围包括：甲方住宅的所有设施设备、绿化环境及公共区域。

3.3维护项目时间安排

维护项目预计开始时间为：××年××月××日，预计结束时间为：××年××月××日。

第四条合同价格

4.1改造项目总价

住宅改造项目总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

4.2维护项目总价

住宅维护项目总价为人民币××万元整（大写：人民币贰拾捌万陆仟元整）。

4.3价格调整条款（如有）

如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。具体调整方式如下：

（1）材料价格变动：根据甲方提供的材料采购凭证，实报实销；

（2）人工费用变动：根据乙方提供的工资单，实报实销；

（3）其他费用变动：双方协商解决。

第五条付款方式及进度

5.1付款方式

付款方式为银行转账，账户信息如下：

户名：×××住宅改造有限公司

账号：×××××××××××

开户行：×××银行×××分行

5.2付款进度安排

付款进度安排如下：

（1）改造项目开工前，甲方支付人民币××万元整作为预付款；

（2）改造项目验收合格后，甲方支付人民币××万元整作为尾款；

（3）维护项目每季度结束后，甲方支付该季度维护费用。

第六条工程质量及标准

6.1工程质量要求

住宅改造项目应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2工程验收标准

工程验收标准按照《住宅装饰装修工程施工规范》GB503272001执行。甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现不符合验收标准的情况，乙方应在甲方通知后的×日内进行整改。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按约定时间支付预付款、尾款或维护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的×%。

8.2乙方违约责任

乙方如未按约定时间完成改造或维护项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

8.3丙方违约责任（如有）

丙方如未按约定时间完成改造或维护项目，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争