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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租金分期履行协议（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付周期

1.5租金支付方式

2.租金分期履行计划

2.1分期付款总额

2.2分期付款期限

2.3分期付款金额及日期

3.租金支付的提前与延迟

3.1提前支付租金的处理

3.2延迟支付租金的处理

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.租赁期限

5.1租赁开始日期

5.2租赁结束日期

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

7.房屋维修

7.1维修责任方

7.2维修请求及响应时间

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋转租

13.3房屋毁损或灭失

14.合同的生效、修改及终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号单元层

1.2租赁房屋面积：80平方米

1.3租金金额：每月人民币8000元

1.4租金支付周期：按月支付

1.5租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户

第二条租金分期履行计划

2.1分期付款总额：人民币64000元

2.2分期付款期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.3分期付款金额及日期：

2.3.12024年1月1日，支付人民币8000元

2.3.22024年2月1日，支付人民币8000元

2.3.32024年3月1日，支付人民币8000元

2.3.42024年4月1日，支付人民币8000元

2.3.52024年5月1日，支付人民币8000元

2.3.62024年6月1日，支付人民币8000元

2.3.72024年7月1日，支付人民币8000元

2.3.82024年8月1日，支付人民币8000元

2.3.92024年9月1日，支付人民币8000元

2.3.102024年10月1日，支付人民币8000元

2.3.112024年11月1日，支付人民币8000元

2.3.122024年12月1日，支付人民币8000元

第三条租金支付的提前与延迟

3.1提前支付租金的处理：提前支付租金的，甲方应给予乙方提前支付奖励，奖励标准为提前支付金额的1%。

3.2延迟支付租金的处理：延迟支付租金的，乙方应向甲方支付延迟支付金额的5%作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条租赁期限

5.1租赁开始日期：2024年1月1日

5.2租赁结束日期：2024年12月31日

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责，包括但不限于水电设施、管道、卫生设施等。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：甲乙双方应就合同变更内容达成一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，甲方有权