住宅平房买卖通用协议：2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅平房买卖通用协议：2024版一

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅平房

1.4合同签订日期

2.住宅平房基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

5.房屋维修责任

5.1出卖人维修责任

5.2买受人维修责任

6.物业管理及费用

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业费用支付时间

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1户口迁移

11.2家具家电归属

11.3宠物处理

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人身份证明复印件

12.3买受人身份证明复印件

13.签字盖章

13.1出卖人签字盖章

13.2买受人签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期及地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

出卖人是指房屋的所有权人或者其合法代理人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，通讯地址：________________，联系电话：________________。

1.2买受人

买受人是指购买住宅平房的法人、其他组织或者自然人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，通讯地址：________________，联系电话：________________。

1.3住宅平房

住宅平房是指位于________________的房屋，房屋所有权证号：________________，房屋结构：________________，房屋面积：________________。

1.4合同签订日期

本合同签订日期为：________________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格

住宅平房的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他支付方式：________________。

2.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的账户。

第三条交付及过户

3.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将住宅平房交付给买受人。

3.2交付条件

（1）房屋所有权证号：________________的房屋所有权归出卖人所有；

（2）房屋无任何抵押、租赁等权利限制；

（3）房屋及其附属设施、家具家电等物品完好无损；

（4）其他交付条件：________________。

3.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理住宅平房的过户手续。

3.4过户时间

住宅平房的过户时间，应在买受人提交完整的过户申请材料后，按照不动产登记机构的办理进度确定。

第四条房屋维修责任

4.1出卖人维修责任

出卖人应对住宅平房在交付前的质量问题承担维修责任。质量问题的认定及维修标准，按照相关法律法规的规定执行。

4.2买受人维修责任

买受人自交付之日起，对住宅平房及其附属设施进行日常维护和管理，并承担因使用、维护不当造成的损坏责任。

第五条物业管理及费用

5.1物业管理公司

住宅平房的物业管理公司为：________________。

5.2物业管理费用

住宅平房的物业管理费用为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。

5.3物业费用支付时间

买受人应在每个物业管理费用的计费周期结束之日起____个工作日内，将物业管理费用支付至物业管理公司指定的账户。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更