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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅出租押金一付三协议模板2024版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.押金支付与退还

2.1押金金额

2.2押金支付时间

2.3押金退还条件与流程

3.租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2续租条款

3.3提前解约条款

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.押金扣除事项

5.1押金扣除条件

5.2押金扣除流程

5.3押金扣除金额与方式

6.出租方与承租方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的押金处理

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同的成立、生效与终止

10.1合同成立条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄密责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力导致的合同变更或解除

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3访客管理

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交付记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅出租给乙方。

1.2租金金额与支付方式

乙方同意按照每月【租金金额】元人民币的租金标准向甲方支付租金。租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每满一年时，双方可按照市场行情协商调整租金；

（2）如遇特殊情况，如政策调整、市场供需变化等，双方可协商调整租金。

第二条押金支付与退还

2.1押金金额

乙方在签订本合同时，应一次性向甲方支付押金【押金金额】元人民币。

2.2押金支付时间

乙方应在签订本合同后【支付时间】内支付押金。

2.3押金退还条件与流程

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还时间】内退还乙方押金。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

3.2续租条款

租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】通知甲方，双方可签订续租合同。

3.3提前解约条款

双方提前解约需提前【提前通知时间】通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

（1）甲方负责房屋及附属设施的日常维护与管理；

（2）乙方负责使用过程中的日常保养与维护。

4.3房屋损坏赔偿

因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按照市场价格赔偿甲方损失。

第五条押金扣除事项

5.1押金扣除条件

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的；

（2）乙方未按照本合同约定使用、维护房屋及附属设施的；

（3）乙方提前解约或违约解除合同的。

5.2押金扣除流程

甲方在扣除押金前，应通知乙方，并出具书面扣除通知。

5.3押金扣除金额与方式

扣除金额为乙方的押金【扣除金额】元人民币，扣除方式为从乙方押金中直接扣除。

第六条出租方与承租方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用、维护房屋及附属设施；

（3）甲方应在租赁期满或合同提前解除后退还乙方押金。

6.2承租方的权利与义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应合理使用、维护房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同约定，