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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议2024年标准版一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.转租条款

10.提前终止租赁

11.违约责任

12.争议解决方式

13.法律适用及管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方姓名】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方姓名】

1.2租赁物业

1.2.1物业地址：【具体地址】

1.2.2物业面积：【具体面积】

1.2.3物业用途：【用途】

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2若乙方需续租，应在本合同到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.1租金及支付方式

2.1.1租金标准为：【租金金额】元/【租金计算周期】。

2.1.2乙方应在每【租金计算周期】的【指定日期】前，将当期租金支付至甲方指定的账户。

2.1.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件及租赁合同副本。

3.1押金

3.1.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。

3.1.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.1房屋使用及维护

4.1.1乙方应合理使用租赁物业，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。

4.1.2乙方不得擅自改变物业的结构、设施和设备，不得在物业内进行违法活动。

4.1.3乙方应负责日常的物业维护，包括但不限于清洁、除虫、防盗等。

5.1维修责任

5.1.1甲方负责物业及公共区域的维修和保养，确保物业的安全和正常使用。

5.1.2因乙方使用不当或人为损坏导致物业及公共区域需要维修的，费用由乙方承担。

6.1保险责任

6.1.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物业办理保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.1.2保险费用由乙方承担。

7.1转租条款

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

7.1.2如乙方确需转租，应提前【转租通知时间】通知甲方，并提交转租合同副本。

7.1.3甲方有权拒绝乙方的转租请求，并有权要求乙方立即终止转租行为。

8.1提前终止租赁

8.1.1在租赁期限内，如乙方需提前终止本合同，应提前【提前终止通知时间】书面通知甲方。

8.1.2甲方应在收到乙方提前终止通知后【回复时间】内回复乙方。

8.1.3甲方同意乙方提前终止租赁的，双方应协商确定提前终止租赁的相关事宜，包括但不限于乙方应支付的违约金、剩余租金的处理等。

9.1违约责任

9.1.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2甲方未按约定提供物业的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方租金的【百分比】。

9.1.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】。

10.1争议解决方式

10.1.1双方因本合同的签订、履行或解除发生争议的，应通过友好协商解决。

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交【争议解决机构】解决。

10.1.3仲裁或诉讼费用由败诉方承担。

11.1法律适用及管辖

11.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.1.2本合同签订地为【签订地】。

11.1.3任何争议均应提交【管辖法院】管辖。

12.1其他条款

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1附件

13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物业的相关证件、乙方身份证明、保险单副本等。

13.1.2附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

14.1通知

14.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件方式送达对方指定的地址。

14.1.2通知自发送之日起【通知生效时间】内生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物业的相关证件

房产证

土地使用权证

物业管理许可证

消防安全检查合格证

附件二：乙方身份证明

身份证复印件

军官证复印件

护照复印件

附件三：保险单副