住宅租约三方修改协议模板（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅租约三方修改协议模板（2024年）版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用法律

1.3合同的生效与终止

2.住宅租约的基本信息

2.1租约当事人

2.2租赁物业信息

2.3租赁期限

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.住宅使用与维护

4.1住宅使用范围

4.2住宅维护责任

4.3住宅维修与保养

5.房屋改造与装修

5.1改造与装修规定

5.2改造与装修申请

5.3改造与装修验收

6.保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3第三方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.附件

10.1租赁物业现状照片

10.2租赁合同附件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3安全管理

12.合同的签署与备案

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3备案程序

13.附件条款

13.1出租方声明

13.2承租方声明

13.3第三方声明

14.签署页

14.1出租方签署

14.2承租方签署

14.3第三方签署

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（第三方）共同签署的关于乙方租赁甲方物业的协议。

1.1.2本合同中的物业指的是位于【物业地址】的住宅房屋，具体包括但不限于：【物业具体描述】。

1.1.3本合同中的租赁期限指的是自【起始日期】至【终止日期】的期间。

1.2适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的生效与终止

本合同自三方签字盖章之日起生效。除非合同提前终止或解除，否则本合同将延续至租赁期满。

第二条住宅租约的基本信息

2.1租约当事人

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

丙方（第三方）：【丙方全称】

2.2租赁物业信息

物业地址：【物业地址】

物业类型：【物业类型】

物业面积：【物业面积】

2.3租赁期限

本合同的租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

乙方应按月支付甲方物业的租金，租金金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期开始的第一天支付当期的租金。

3.3租金支付方式

3.3.1通过银行转账至甲方指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至甲方指定的收款人。

第四条住宅使用与维护

4.1住宅使用范围

乙方仅限于【使用范围】使用该物业，并应遵守相关的法律法规。

4.2住宅维护责任

4.3住宅维修与保养

乙方在使用过程中，因正常使用导致物业损坏的，应负责修复。非正常使用导致的损坏，甲方有权要求乙方负责修复或支付相应的维修费用。

第五条房屋改造与装修

5.1改造与装修规定

乙方如需对物业进行改造或装修，应提前【提前时间】书面征得甲方的同意，并遵守相关的法律法规。

5.2改造与装修申请

乙方提出改造或装修申请时，应提交详细的改造或装修方案，包括设计图纸、材料规格、施工进度计划等。

5.3改造与装修验收

改造或装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。甲方应在验收合格后【规定时间】内签署验收确认书。

第六条保险责任

6.1保险购买

乙方应自行购买相应的物业保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

8.3第三方违约

如丙方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.4法律诉讼

如仲裁不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更

任何一方提出变