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单位福利房转让协议(协议示范文本)5篇

篇1

转让方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

受让方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就单位福利房转让事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方同意将其名下的单位福利房（以下简称“该房屋”）转让给乙方，该房屋位于XXXXXX，建筑面积XXXXXX平方米，具体户型及装修情况详见附件一。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格：甲方同意以人民币XXXXXX元的价格将该房屋转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将房屋转让款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方支付的房屋转让款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，确保乙方合法取得该房屋的所有权。

四、双方权利义务

1.甲方应保证该房屋为其合法所有，并有权将其转让给乙方。

2.甲方应确保该房屋不存在任何纠纷、抵押、查封等限制性情形。

3.乙方应按时支付房屋转让款，并确保款项来源合法。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，拒绝交付该房屋或未协助乙方办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让款的XX%。

2.乙方如违反本协议约定，未按时支付房屋转让款或利用该房屋从事违法活动，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让款的XX%。

3.若因一方违约导致另一方需通过法律途径维护自身权益的，违约方还需承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议中涉及的附件，如房屋平面图、装修情况说明等，均为本协议的有效组成部分。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的单位福利房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]

2.房屋面积：[面积]平方米

3.房屋类型：住宅

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关产权证明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[金额]元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[具体天数]天内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账，甲方开户行：[银行名称]，账号：[账号]。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到转让价款后[具体天数]天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为转让价的万分之五。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权解除协议。

2.若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为转让价的万分之五。逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除协议。

3.若因一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方在签订协议时向乙方提供的房屋相关证明文件应真实有效。如因甲方提供的证明文件不实导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在签订协议前应充分了解房屋状况及产权情况。如因乙方自身原因导致的过户失败，甲方不承担违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可