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商业房屋出售合同范本8篇

篇1

房屋出售合同

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，户型为XXXX，房屋用途为XXXX。房屋产权年限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方出售该房屋的价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方购房款XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）甲方办理完房屋过户手续后XX日内，乙方支付甲方购房款余额XXXX元整（大写：XXXX元整）。

3.甲方应在收到每笔购房款后及时向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付标准应满足正常使用要求，并保证房屋的完好性。

2.甲方应在房屋交付后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.乙方应在房屋过户手续办理完毕后，及时支付剩余购房款。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间和条件交付房屋，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付房屋的，自逾期之日起每日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。

（2）房屋交付时存在质量问题或不符合正常使用要求的，应及时修复或更换，并承担相应费用。

2.乙方如未按合同约定的时间和金额支付购房款，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付购房款的，自逾期之日起每日向甲方支付应付款万分之X的违约金。

（2）因违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

五、其他约定事项

1.双方应在本合同签订后及时办理房屋交接和过户手续，确保双方的权益得到保障。

2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方应保证该房屋的合法性和完整性，如存在任何纠纷或权利瑕疵，由甲方承担全部责任。

6.乙方应保证所购房屋仅作为合法用途使用，并承担因违法使用所产生的全部责任。

7.在房屋过户手续办理完毕后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交接手续。

8.在房屋交付前，甲方应结清该房屋的所有费用（包括但不限于水、电、气、物业管理费等），并保证乙方在接收房屋时无任何未结清的费用。

9.乙方在支付购房款时，应选择安全可靠的支付方式（如银行转账等），并承担因支付方式不当所产生的全部责任。

10.双方在履行本合同过程中应遵守法律法规的规定，如一方违反法律法规的规定，应承担相应法律责任。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，通讯地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商业房屋，达成如下协议：

一、房屋的基本情况

1.甲方所售商业房屋（以下简称“该房屋”）的座落为：XXXX。

2.该房屋的建筑面积为XXXX平方米。

3.该房屋的装修及设施状况详见本合同附件一。

4.该房屋已通过综合验收，预备交付使用，各项设施配备齐全，可投入正常使用。

二、房屋的价格及付款方式

1.甲方将该房屋以总价款人民币XXXX元（大写：XXXX）出售给乙方。

2.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX）。

3.乙方应在办理房屋过户手续前将剩余房款人民币XXXX