民用房屋租赁合同书6篇.docx

民用房屋租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的民用房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。

2.房屋内设施包括：_____（如家具、家电等）。具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元，小写为_____元。具体支付方式为：_____（如年付、半年付等）。

2.乙方应在租赁期满前及时支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为_____元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如有拖欠，应按日向甲方支付违约金，违约金数额为_____元。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应事先征得甲方同意。

五、违约责任及赔偿标准

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：_____（如违约金数额、赔偿金计算方式等）。

2.甲方如未按照协议约定交付房屋或房屋设施存在严重缺陷影响使用的，应赔偿乙方因此产生的实际损失。具体赔偿标准如下：_____（如违约金数额、赔偿金计算方式等）。

3.乙方如未按照协议约定支付租金或擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，应赔偿甲方因此产生的实际损失。具体赔偿标准如下：_____（如违约金数额、赔偿金计算方式等）。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，积极举证并提供相关证据材料。如有必要，双方可申请法院进行财产或证据保全。

3.法院判决或调解书生效后，一方未履行义务的，另一方有权向执行法院申请强制执行。执行过程中产生的费用由被执行人承担。

七、其他约定事项及补充条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本协议具有同等法律效力。具体补充条款如下：_____（如租金调整机制、提前解除协议的条件等）。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。具体生效时间以最后签字或盖章的时间为准。

甲方（签字/盖章）：_____乙方（签字/盖章）：_____

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型：_____。

3.房屋权属情况：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币_____元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如乙方有损坏房屋或设施的行为，甲方有权从租赁保证金中扣除相应的赔偿金。

五、其他