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南宁房屋租赁服务合同范本

合同编号：__________

出租方（甲方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

承租方（乙方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

一、合同主体

1.出租方（甲方）

甲方有权将其拥有合法所有权或合法出租权的房屋出租给乙方使用。

甲方应按照本合同的约定，向乙方交付房屋并保证房屋及附属设施设备的正常使用。

甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

2.承租方（乙方）

乙方有权按照本合同的约定，使用租赁房屋及其附属设施设备。

乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他各项费用。

乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋用途和损坏房屋。

二、房屋基本情况

1.房屋地址

租赁房屋位于南宁市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积

该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

3.房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括：__________（详细列出家具、家电等设施设备的名称、型号、数量等）。

三、租赁期限

1.起租日期

本合同的租赁期自__________年__________月__________日起。

2.止租日期

租赁期至__________年__________月__________日止。

3.租赁期限的变更

租赁期限内，如双方协商一致，可以变更租赁期限。变更租赁期限应签订书面协议，并作为本合同的附件。

如因不可抗力或行为导致租赁期限无法按照原约定履行，双方应协商解决。协商不成的，按照本合同中关于争议解决的条款处理。

四、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋租金为每月人民币__________元（大写__________元整）。

2.支付周期

租金按__________（月/季/年）支付，乙方应在每__________（月/季/年）的最后一个月的__________日前向甲方支付下一__________（月/季/年）的租金。

3.付款方式

乙方可以通过以下方式支付租金：__________（列出具体的付款方式，如银行转账、转账、支付等）。

乙方应按照本合同约定的付款方式按时支付租金，如逾期支付，应按照本合同中关于违约责任的条款承担相应的责任。

4.租金调整

租赁期间，如市场租金发生变化，双方可以协商调整租金。协商一致后，应签订书面协议作为本合同的附件。

如因政策调整导致租金发生变化，双方应按照政策的规定执行。

五、押金

1.押金数额

乙方应向甲方支付人民币__________元（大写__________元整）作为押金。

2.押金的退还

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应在__________日内将押金全额退还乙方。

如乙方有违约行为或房屋及附属设施设备有损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

甲方应于__________年__________月__________日将房屋交付给乙方。

2.交付标准

甲方应按照本合同约定的房屋基本情况将房屋交付给乙方，房屋应保持清洁、完好，附属设施设备应能正常使用。

3.验收流程

乙方应在接收房屋时进行验收，如发觉房屋及附属设施设备存在问题，应及时通知甲方。甲方应在__________日内进行维修或更换，保证房屋及附属设施设备符合交付标准。

如乙方在接收房屋后__________日内未提出异议，则视为房屋及附属设施设备符合交付标准。

七、房屋使用及维护

1.房屋用途

乙方应将租赁房屋用于__________（居住/办公/商业等）用途，不得擅自改变房屋用途。

2.使用限制

乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动。

乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得影响他人正常生活。

3.维修责任

租赁期间，房屋及附属设施设备的自然损坏由甲方负责维修，乙方应及时通知甲方。

因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

八、合同的解除

1.双方协商解除

经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并在协议签订后__________日内办理房屋交接和费用结算等手续。

2.法定解除情形

因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，经