房产赠与子女的协议书6篇.docx

房产赠与子女的协议书6篇

篇1

甲方（赠与人）：_________，身份证号码：_________

乙方（受赠人）：_________，身份证号码：_________

甲乙双方为父子（或母子）关系，现甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。为了明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：_________

2.房产地址：_________

3.房产面积：_________平方米

4.房产产权年限：_________年

二、赠与条款

1.甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方同意接受赠与。

2.甲方应在协议生效之日起办理房产过户手续，将房产转移至乙方名下。

3.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自改变房产的使用性质或进行违法建设。

三、权利义务

1.甲方应保证房产的合法性，确保房产没有被抵押、查封或涉及其他纠纷。

2.乙方应保证在获得房产后，按照相关法律法规进行使用和管理，不得违反法律法规和社会公德。

3.乙方应尊重甲方的其他子女及其配偶的合法权益，不得侵犯他们的合法权益。

4.甲方应保证在协议生效之日起办理房产过户手续，确保房产能够及时转移至乙方名下。

5.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的支持和帮助。

四、违约责任

1.如果甲方违反协议约定，未能及时办理房产过户手续或未能保证房产的合法性，应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反协议约定，擅自改变房产的使用性质或进行违法建设，应承担相应的违约责任。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同协商解决争议问题。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守协议约定，履行各自的义务。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的条款与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证律师一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX省XXX市XXX街XXX号

身份证号：XXXXXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：男/女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX省XXX市XXX街XXX号

身份证号：XXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产赠与子女事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的房产位于XXX省XXX市XXX区，建筑面积为平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。该房产目前无抵押、无查封、无其他权利限制，甲方对该房产拥有完全的产权。

二、赠与目的和条件

1.甲方赠与房产的目的是为了保障乙方在甲方去世后仍能够继续居住和生活，避免乙方因甲方去世而失去住所。

2.甲方赠与房产的条件是乙方必须为甲方的合法继承人，且乙方年满XX周岁，具有完全民事行为能力。

3.乙方应当尊重和维护甲方的意愿，不得擅自处分或损坏房产，不得将房产用于非法用途。

三、赠与程序及手续费用

1.甲方应当在本协议签订后XX个工作日内，向相关部门办理房产过户手续，将房产过户到乙方名下。

2.房产过户过程中产生的相关费用，包括契税、印花税、评估费、过户费等，均由甲方承担。

3.乙方应当协助甲方办理房产过户手续，提供相关证明材料。

四、赠与后的产权归属和使用

1.房产过户完成后，乙方将成为该房产的合法产权人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方有权将房产出租、出售或进行其他合法经营，但不得损害甲方的利益。

3.甲方在生前有权居住和使用该房产，乙方应当保障甲方的居住权益。甲方去世后，乙方应当继续履行保障义务，确保甲方其他继承人或亲属的居住权益不受损害。

4.乙方应当定期对房产进行维护和保养，确保房产的安全和完好。如因乙方过错导致房产损坏或灭失的，