房屋买卖解约合同范本7篇.docx

房屋买卖解约合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方于____年__月__日签订了一份房屋买卖合同（以下简称原合同），因故经双方协商一致，决定解除该合同，为明确双方权益，特订立本解约协议。

一、协议目的

双方同意解除原合同，并就此解除事宜达成如下协议，以明确双方的权利义务，保障双方的合法权益。

二、解约原因

双方同意，解约原因为_____________________________________。

三、解约条款

1.双方一致同意解除原合同，自本协议生效之日起，原合同终止。

2.甲乙双方确认，自本协议生效之日起，双方之间的房屋买卖关系终止，不再履行原合同约定的各项义务。

3.乙方应在本协议签署后__日内将房屋返还甲方，甲方应当验收并接受房屋。

4.乙方应按照原合同约定支付解约违约金（如有约定），具体金额及支付方式如下：_____________________。

5.若乙方未按时支付解约违约金，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。

6.双方确认，本协议生效之日起，原合同项下的所有权利、义务终止，双方均不再主张原合同项下的任何权利。

四、保证与承诺

1.甲乙双方保证，在解约过程中，应相互协作，共同处理好解约相关事宜。

2.甲乙双方承诺，在解约过程中，不得有损害对方利益的行为。

3.甲乙双方承诺，在解约后，应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、争议解决

1.如因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改、补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），现因双方协商，决定解除该合同。为明确双方权利义务，达成如下解约协议：

一、解约原因

原合同约定的房屋买卖事宜，因双方协商，决定解除该合同。具体解约原因如下：

1.甲方因个人原因，无法继续履行原合同约定的义务；

2.乙方对房屋的需求发生变化，决定不再购买该房屋；

3.其他原因：_____________________________________。

二、解约时间

双方协商确定，解约时间为XXXX年XX月XX日。自解约之日起，双方不再受原合同的约束。

三、退款事宜

1.乙方已支付房款：甲方同意在解约之日起XX个工作日内，将乙方已支付的房款（包括定金、首付款等）退还给乙方。具体退款方式如下：__________。

2.利息退还：如乙方已支付房款中包含利息，甲方同意在解约之日起XX个工作日内，将已支付的利息退还给乙方。具体退款方式如下：__________。

3.乙方贷款：如乙方通过贷款支付房款，甲方同意协助乙方办理贷款结清手续，并确保乙方在解约之日起XX个工作日内取得贷款结清证明。具体协助方式如下：__________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在解约之日起XX个工作日内退还乙方已支付的房款和利息，或未能在解约之日起XX个工作日内协助乙方办理贷款结清手续，甲方需向乙方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自解约之日起至实际退款或协助结清贷款之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未能在解约之日起XX个工作日内配合甲方完成房屋交接手续，乙方需向甲方支付违约金。违约金按每日XX元计算，自解约之日起至实际交接之日止。

五、其他事宜

1.房