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上海市房地产转让合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

国籍：_____________________

地址：_____________________

邮编：_____________________

联系电话：_____________________

身份证件：_____________________

鉴于甲、乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、房地产转让内容

1.甲方自愿将其名下的位于上海市______区______路的房地产转让给乙方。该房地产的具体信息如下：

（1）房屋类型：______；

（2）房屋面积：______平方米；

（3）房屋结构：______；

（4）房屋装修情况：______；

（5）房屋附属设施：______；

（6）土地使用权情况：______。

2.乙方已充分了解该房地产的情况，并自愿购买。双方同意，本次房地产转让的价格为人民币______元整（大写：______元整）。该价格已包括房屋本身的价值、土地使用权、附属设施等所有费用。

二、付款方式

1.乙方应在签订本合同后，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金将用于冲抵本次房地产转让的总价款。

2.乙方应在支付定金后，按照以下方式向甲方支付剩余价款：

（1）银行转账：乙方应将剩余价款人民币______元整（大写：______元整）转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方应将剩余价款人民币______元整（大写：______元整）以现金方式支付给甲方。

3.甲方在收到乙方支付的定金和剩余价款后，应出具收据给乙方。

三、房地产交付和过户

1.甲方应在收到乙方支付的定金和剩余价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房地产过户手续。过户所需费用由乙方承担。

2.乙方在办理房地产过户手续后，应支付过户费用给甲方。过户费用为人民币______元整（大写：______元整）。该费用已包括过户所需的所有费用。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任如下：

（1）甲方违约，应返还乙方已支付的定金和剩余价款，并赔偿乙方的损失；

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。如定金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.甲、乙双方因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。但违约方仍应承担因违约所造成的损失赔偿责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为等不可归责于双方当事人的原因。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因本合同的解释或履行产生争议的，双方应依据中华人民共和国法律的规定解决争议。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方所拥有的房地产转让给乙方，双方达成如下协议：

一、房地产信息

1.房地产名称：__________

2.房地产地址：__________

3.房地产面积：__________平方米

4.房地产用途：__________

5.房地产产权年限：__________年

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后7个工作日内，将全