福州个人房屋租赁合同书5篇.docx

福州个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于福州市[地址]，建筑面积[面积]平方米，房屋结构为[结构]结构。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]个月，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋月租金为人民币[月租金金额]元，租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，以确保租赁合同的履行。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改动房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保房屋内的设施设备完好。如有损坏，应及时修复或照价赔偿。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应视为违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或转租房屋，应视为违约，需承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满，双方未续签租赁合同，则本合同自动终止。乙方应如期返还房屋，并结清相关费用。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同并收回房屋：

-乙方擅自改变房屋结构或转租房屋；

-乙方逾期未支付租金或押金；

-乙方对房屋造成严重影响；

-乙方有其他严重违约行为。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向福州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商后达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于福州市区，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅/商业用房。甲方已取得了该房屋的合法产权，并有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应在本合同租赁期满前另行签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月，共计人民币元。租金应按月支付，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。在租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守相关规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至租金或其他费用全部付清为止。

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