农村二手房买卖合同范本通用版5篇.docxVIP

农村二手房买卖合同范本通用版5篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXX，职业：XXX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XXX，职业：XXX，住址：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的农村二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方所拥有的农村二手房位于XXXXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，土地使用面积为XXXX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方协商一致，乙方购买甲方所有的农村二手房的价格为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将房屋价款一次性支付给甲方。甲方应在收到款项后，向乙方出具收款收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到全部房屋价款之日起XX日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合本合同约定的质量标准。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在验收合格后及时向甲方出具书面验收报告。如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在本合同签订之日起XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。产权登记所产生的相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

2.税费：甲乙双方在房屋买卖过程中应按照国家规定缴纳相关税费。具体税费承担方式如下：

（1）契税：由乙方承担；

（2）增值税及附加税：由甲方承担；

（3）个人所得税：由甲方承担；

（4）其他税费：根据相关法律法规规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房屋价款万分之X的违约金；

（2）交付的房屋存在质量问题的，甲方应负责修复或赔偿相应损失；

（3）甲方拒不协助乙方办理房屋产权登记手续的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付房屋价款并支付相应利息。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定支付房屋价款或未按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）逾期支付房屋价款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房屋价款万分之X的违约金；

（2）未按时验收房屋的，每逾期一日，乙方应向甲方支付已付房屋价款万分之X的违约金；

（3）乙方拒不办理房屋产权登记手续的，甲方有权解除本合同，乙方应退还已付房屋价款并支付相应利息。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的农村二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：本房屋位于_____市_____区_____镇_____村。

2.房屋结构：本房屋为_____结构，建筑面积为_____平方米。

3.配套设施：本房屋包括_____、_____、_____等配套设施。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将本房屋以人民币_____元（大写：_____元整）的价格出售给乙方。乙方已对该房屋进行了充分了解，并自愿购买。

2.甲方应确保该房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担全部法律责任。

3.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。甲方应在