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房屋出租合同正规版8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，其中套内面积为[套内面积]平方米，公摊面积为[公摊面积]平方米。房屋的具体结构、装修情况、设施设备等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式：[支付方式]。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，押金扣除相关费用后退还乙方。

四、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，需事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋的整洁、卫生和安全。如发现房屋存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方并协助处理。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区（社区）的相关规定，不得影响他人的正常生活。

五、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或相关设施，或擅自改变出租条件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋用途，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。如需提前终止，双方应书面协商确定。

八、其他事项

1.甲方需提供的证件：甲方需提供有效的身份证明和房屋产权证明。

2.乙方需提供的证件：乙方需提供有效的身份证明和相应的租赁资质证明。

3.租赁期间的水电费用：租赁期间的水电费用由乙方承担，甲方需协助乙方办理相关手续。

4.租赁期满的装修处理：租赁期满时，乙方应自行处理装修部分，甲方不予补偿。

5.违约责任的具体承担方式：如一方违约，违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式需根据违约情况和双方协商确定。

6.争议解决的具体管辖法院：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体管辖法院应根据争议情况和双方协商确定。

7.合同终止的具体协商方式：如需提前终止本合同，双方应书面协商确定。具体协商方式应根据双方实际情况和协商结果确定。

8.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商结果应以书面形式补充本合同。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋状况说明

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.房屋内配有以下设施：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付时间]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方可以选择以下支付方式支付租金：[支付方式]

四、押金及其他费用

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，以担保租赁合同的履行。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施归还给甲方，并确保房屋设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。