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写字楼租赁合同标准6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、租赁物概况

1.甲方出租的写字楼位于_________，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租的写字楼将作为办公使用，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

#三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金_________元。租金应每月的第一个工作日支付到甲方指定的账户。

2.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金_________元。保证金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范及租金支付等义务。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应在十个工作日内将保证金退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

3.乙方在签订合同时还需向甲方交纳押金_________元。押金主要用于担保乙方在租赁期间的行为规范及物业费用的支付等义务。

4.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应在十个工作日内将押金退还乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。

#五、物业管理及其他费用

1.乙方需按时向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水电费、网络费等。甲方有权要求乙方提供相关的收费凭证。

2.若乙方拖欠物业管理费及其他相关费用，甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相应金额以支付上述费用。

#六、违约责任

1.乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

2.甲方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。

#七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-擅自改变租赁物的用途；

-擅自拆改租赁物的结构；

-拖欠租金或物业管理费及其他相关费用超过三个月；

-在租赁物内从事违法活动；

-其他严重违反租赁合同的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-租赁物严重不符合合同约定；

-甲方未能按时交付租赁物；

-甲方未能按时履行维修义务；

-其他严重违反租赁合同的行为。

4.合同解除或终止时，乙方应按时返还租赁物，并结清租金及物业管理费等相关费用。甲方应在合同解除或终止后十个工作日内将保证金及押金退还乙方。

#八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方如有争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款。若争议影响租赁物的使用和管理，双方应积极协商解决。若协商不成，双方应共同委托第三方机构进行调解或仲裁。若调解或仲裁仍无法解决争议，双方可通过法律途径解决。但任何一方不得采取非法手段进行报复或破坏租赁物的价值和使用价值。否则，将承担法律责任。此外，任何一方在争议解决期间均不得擅自转移或处置租赁物内的财产和设备等物品否则将承担法律责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是写字楼的合法所有者，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。写字楼的具体位置、面积、布局等详见本合同附录一。

二、租赁期限

2.1租赁期限为