郑州市房屋租赁合同通用范本5篇.docx

郑州市房屋租赁合同通用范本5篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于郑州市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，实际建筑面积平方米，房屋质量良好，适合居住。

第二条房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：_________。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________。

第三条房屋用途

该房屋用途为：居住。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的生活、工作环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

第四条租赁期限

房屋租赁期为年，自______年______月______日至______年______月______日。

第五条续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

第六条租金及保证金

（一）乙方应按时向甲方交纳租金，交纳的方式为个月一交，每次交纳元。

（二）在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

第七条物业管理费及其他费用

（一）在租赁期内，由乙方承担物业管理费、取暖费、燃气费、电费、宽带费、电话费等视具体情况而定的费用。

（二）在租赁期内，非因甲方原因导致的房屋及附属设施损坏而产生的维修费用由乙方负责。

第八条押金的退还

在合同期满时，乙方应将房屋钥匙及房屋内物品（如家具、电器等）完好交还甲方，并结清所有费用后，甲方退还乙方押金。如乙方中途违约或损坏房屋及附属设施，则押金不予退还。

第九条违约责任

（一）甲方如有违约行为，应赔偿乙方因此所造成的损失。

（二）乙方如有违约行为，应赔偿甲方因此所造成的损失。

第十条合同终止及解除规定

（一）因不可抗力致使本合同无法继续履行时，合同可以终止。因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方应本着友好协商的原则进行协商解决。如协商不成的，则本合同自动终止。

篇2

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于郑州市的房屋出租给乙方使用。房屋面积为平方米，房屋内设施设备完好，具体清单如下：

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在合同签订时向甲方支付租金。

2.乙方如需支付物业管理费、水电费等费用，应在每月的第一个工作日向甲方支付。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备的完好。如发现房屋存在安全隐患或设施设备损坏，应及时进行修理或更换。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏设施设备的行为，应按损坏程度向甲方支付赔偿金。如因改动导致房屋无法正常使用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

3.甲方如未按时履行维修义务，导致房屋无法正常使用，应按日向乙方支付违约金，