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房屋抵押贷款的合同模板8篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要资金，将其名下的房屋进行抵押，向乙方申请贷款。乙方同意向甲方提供贷款，并接受甲方所提供的房屋抵押。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方从乙方处申请的贷款金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.贷款期限：贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.贷款利率：贷款利率为XX%，具体计算方式以乙方公布的利率表为准。

4.还款方式：甲方应按照乙方公布的还款计划表进行还款，确保每月按时足额还款。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放贷款；

（2）甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；

（3）甲方应按时足额还款，确保贷款本息按时归还；

（4）甲方应积极配合乙方进行贷款审查、抵押物评估等工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时足额还款；

（2）乙方应在贷款发放前进行必要的审查，确保贷款符合发放条件；

（3）乙方应按时足额发放贷款，确保甲方资金需求的满足；

（4）乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，确保贷款用途符合合同约定。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按时足额还款，应支付逾期罚息，罚息利率为XX%；

（2）甲方如擅自改变贷款用途，乙方有权提前收回贷款；

（3）甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按时足额发放贷款，应支付违约金，违约金按未发放贷款金额的XX%计算；

（2）乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）贷款本息全部还清；

（2）甲乙双方协商同意终止合同；

（3）发生法律法规规定的其他情形。

3.通知与送达：甲乙双方应确保合同中提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。送达地址以合同中填写的为准。

4.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。

5.管辖法院：如发生争议，任何一方均可向乙方所在地法院提起诉讼。

6.其他未尽事宜：本合同中未尽事宜，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方以房屋作为抵押物向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款总额为人民币（大写）__________元整。

二、贷款期限

本次贷款期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次贷款利率为年利率_____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

四、抵押物

1.抵押物名称：甲方用于抵押的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，产权证号为_____。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为人民币（大写）__________元整。

3.抵押