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宅基地买卖最新政策最新宅基地买卖合同范文6篇

篇1

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所卖的宅基地位于XX市XX区XX镇（乡）XX村XX组，面积为XX平方米，宅基地使用证编号为XX。该宅基地东至XX，西至XX，南至XX，北至XX，四至清晰，符合相关法律规定。

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：甲、乙双方协商确定，该宅基地的买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括宅基地及其附属设施的全部费用。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。甲方在收到款项后应立即出具收据给乙方。

三、交付及过户

1.交付：甲方在收到乙方全款后应立即将宅基地的钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。乙方在接收宅基地后应对其进行必要的维护和保养。

2.过户：甲、乙双方应在合同签订后尽快办理宅基地的过户手续。甲方应协助乙方完成相关过户文件的准备和提交。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在收到乙方全款后未能按时交付宅基地或未能协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.乙方违约：若乙方在签订合同时未能按时支付款项或未能遵守合同条款，则视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他条款

1.该宅基地的附属设施包括XX，双方协商确定其价值为人民币XX元（大写：XX元整）。该费用已包含在买卖价格中。

2.甲方应保证所卖宅基地的合法性，确保无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方由此造成的损失。

3.本合同自双方签字之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有一块宅基地，乙方有意购买该宅基地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地位于，面积为平方米，用途为住宅用地。

2.宅基地上有一栋房屋，建筑面积为平方米，产权年限为年。

二、买卖条件

1.甲方同意将宅基地及房屋以元的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付元作为定金，剩余款项应在过户完成后一次性支付。

3.甲方应保证该宅基地及房屋的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

4.乙方在购买该宅基地后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违法建筑。如因乙方违法行为导致的一切后果，由乙方自行承担。

三、过户及税费

1.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.如因甲方原因造成过户过程中产生额外税费，甲方应赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应遵守合同约定，不得擅自违约。如一方违约，应赔偿另一方因此造成的全部损失。

2.甲方如未在规定时间内协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。乙方如未在规定时间内向甲方支付款项，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

签字日期：年月日

乙方（买方）：

签字日期：年月日

篇3

宅基地买卖合同

甲方（卖方）：身份证号码：

乙方（买方）：身份证号码：

丙方（宅基地所在村委会）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲