2025年水电租房合同范本.docx

2025年水电租房合同范本

合同编号：__________

水电租房合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构及面积：_______________________。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、水电费用

4.1租赁期间，水、电费由乙方承担。

4.2乙方应按期向有关部门缴纳水、电费，如有欠费，乙方应承担相应后果。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.租赁押金收据

一、附件列表：

1.房屋设施清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋所有权证复印件

5.租赁押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋：指合同约定的租赁起始日期已到，甲方未能将房屋及钥匙交付乙方使用。

2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期已到，乙方未能支付应付款项。

3.甲方未履行维修义务：指合同约定甲方负责维修的房屋及附属设施损坏，甲方未在约定时间内进行维修。

4.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏或损害。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：

解决办法：甲方应承担延迟交付的违约责任，支付违约金，并与乙方协商确定实际交付日期。

2.乙方延迟支付租金：

解决办法：乙方应承担延迟支付的违约责任，支付违约金，并在约定的时间内补缴欠款。

3.房屋设施损坏：

解决办法：按照合同约定，由责任方承担维修费用。

4.房屋使用过程中的争议：

解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有多套住房或商业房产。

2.适用于短期或长期租赁。

3.适用于各种类型的住宅、商业、办公等房产租赁。

4.适用于租赁双方均为个人或企业的情况。

5.适用于租赁双方对房屋及附属设施的使用、维护有明确约定的情况。