催促履行房产买卖协议通知版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

催促履行房产买卖协议通知版B版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1房产买卖协议的签订日期和编号。

1.2双方的基本信息，包括卖方和买方的姓名、联系方式、身份证号码等。

1.3房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、产权性质等。

第二条付款事宜

2.1买方应按照协议约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房款。

2.2买方支付定金后的尾款支付时间和方式。

2.3卖方在收到全部房款后的义务和责任。

第三条交付事宜

3.1卖方应按照协议约定的时间和方式，将房产交付给买方。

3.2房产交付时的验收标准和程序。

3.3房产交付后，买方对房产的占有和使用的权益。

第四条违约责任

4.1双方按照协议约定履行合同义务，如一方违约，应承担的违约责任。

4.2违约金的具体数额和计算方式。

4.3违约方应承担的赔偿责任和损失赔偿范围。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。

6.2合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。

6.3合同的解除应按照协议约定或者法律规定的程序进行。

第七条其他约定

7.1双方对合同未尽事宜的补充约定。

7.2双方对合同的保密条款和商业秘密的保护。

7.3双方对合同的完整性和效力确认。

第八条通知和送达

8.1双方应确保通知和送达的有效性，包括但不限于电话、短信、电子邮件、邮寄等方式。

8.2任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。

第九条法律适用和争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条双方的权利和义务

10.1卖方应保证房产的真实性、合法性和有效性，如因房产存在问题导致买方损失，卖方应承担相应的赔偿责任。

10.2买方应按照协议约定的时间、方式和金额支付房款，如买方逾期支付，应承担违约责任。

第十一条房产交付及验收

11.1卖方应在协议约定的交付日期前，将房产交付给买方。

11.2买方应对房产进行验收，如发现房产存在问题，买方应在验收期内提出，卖方应在合理期限内予以修复或解决。

第十二条违约金及赔偿

12.1如卖方未按照协议约定交付房产，买方有权要求卖方支付违约金。

12.2如买方未按照协议约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金。

第十三条合同的解除及赔偿

13.1在合同履行过程中，如出现不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

13.2合同解除后，双方应按照协议约定办理相关手续，并互相承担相应的赔偿责任。

第十四条附则

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

1.3房产具体情况如下：

房产证号：________________

房屋面积：____平方米

房屋结构：________________

房屋用途：________________

产权性质：________________

1.4本协议的签订目的是确保甲乙双方在房产买卖过程中，明确各自的权利和义务，保障交易的公平、公正、公开。

第二条付款事宜

2.1

乙方同意按照本协议约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方在本协议签订后____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，定金支付后，乙方应按照本协议约定的时间和方式支付尾款。

2.3甲方在收到乙方支付的全部房款后，应按照本协议约定的时间和方式，将房产交付给乙方。

第三条交付事宜

3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式，将