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个人宅基地买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系电话：XXXX

住址：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其个人宅基地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米，用途为住宅用地。

2.甲方已取得该宅基地的合法使用权，并承诺其对该宅基地拥有完全的处分权。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意将其宅基地使用权以人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）的价格转让给乙方。该价格为固定价格，不因市场价格波动而调整。

2.乙方应在协议签订后XX个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、结构完好，并承诺无其他纠纷。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。甲方应协助乙方完成过户手续，并提供必要的支持和帮助。

四、违约责任

1.若甲方在收到全部购房款后未按时交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还全部购房款并支付相应的利息损失。

2.若乙方在签订协议后未按时支付购房款，则视为违约。甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲乙双方在履行协议过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应尊重事实、遵守法律、维护秩序、互不干扰。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼程序的顺利进行。判决生效后，双方应认真履行判决结果，确保权益得到充分保障。

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就甲方个人宅基地买卖事宜达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其个人宅基地出售给乙方，宅基地位于XXXX，具体面积和位置详见附件。

2.乙方同意购买该宅基地，并愿意按照本协议约定的价格和方式进行支付。

3.甲方保证对该宅基地拥有完全的产权，不存在任何纠纷或争议。如有任何法律问题或纠纷，甲方愿意承担全部法律责任。

4.乙方在购买该宅基地后，有权在该土地上建造房屋或其他建筑物，并享有相应的使用权和收益权。

二、价格及支付方式

1.本协议所涉及的个人宅基地售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在签订本协议后XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方支付的全部款项后，应立即向乙方出具收据，并协助乙方办理相关手续。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方。交付时应确保土地上的建筑物和附属设施一并移交。

2.乙方在接收宅基地时，应对土地及其上的建筑物和附属设施进行验收。如有任何质量问题或不符合本协议约定的情形，乙方有权拒绝接收并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未能在约定时间内交付宅基地或交付的宅基地存在质量问题或纠纷，甲方应赔偿乙方已支付的全部款项及相应的利息损失。

2.乙方如违反本协议约定，未能在约定时间内支付款项或存在其他违约行为，乙方应赔偿甲方相应的损失。

五、其他事项

1.本协议所涉及的个人宅基地买卖事宜，双方应严格遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两