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社区个人自建房承包施工合同7篇

篇1

甲方（发包人）：___________

乙方（承包人）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：社区个人自建房

2.工程地点：社区自建房项目位于社区内，具体地址以甲方提供的为准。

3.工程规模：本次施工包括两栋居民楼，每栋五层，总建筑面积约2000平方米。

4.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包该工程。

第二条工程期限

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工程总天数：XX天。

第三条工程质量

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.乙方应按工程进度施工，确保工程质量。在甲方代表提出整改意见时，乙方应及时整改。

3.乙方在施工过程中必须遵守下列规定：严格遵守安全操作规程，确保安全生产；合理安排作业计划，确保施工进度；保护施工现场环境，避免污染和扰民。

4.乙方在竣工验收时，应提供以下文件资料：竣工图、设计说明书、材料设备清单、施工记录、验收报告等。

第四条工程价款及支付方式

1.工程价款：本次工程总造价为人民币XX元（大写：XX元整）。该造价已包括乙方承包范围内所有工程的费用。

2.支付方式：甲方在签订合同后支付工程总造价的XX%作为预付款；在工程竣工验收合格后支付剩余的XX%。具体支付时间和金额以甲方提供的为准。

第五条双方职责与义务

1.甲方职责与义务：负责办理相关手续，提供施工场地和水电等基础设施；及时提供施工图纸和变更通知；按时支付工程进度款和竣工验收款；协助乙方解决施工现场的协调问题。

2.乙方职责与义务：按照合同约定完成施工任务；确保施工质量符合相关标准；按时提交竣工验收资料；协助甲方办理相关手续；遵守施工现场管理规定和安全生产规定。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：甲方如未按时支付工程进度款或竣工验收款，应支付相应的利息或违约金；甲方如未提供必要的基础设施或变更通知，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按时完成施工任务或施工质量不符合相关标准，应支付相应的违约金并赔偿甲方的损失；乙方如未按时提交竣工验收资料或违反施工现场管理规定，应承担相应的责任。

第七条合同生效及终止条件

1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同条款的履行和遵守。

2.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：双方协商同意；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方违反合同约定导致合同无法继续履行。合同终止后，双方应协商确定已完成的工程和未完成的工程的处理方式。

第八条争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院以双方协商确定的为准。

2.管辖法院：若双方协商确定的管辖法院为XX市XX区人民法院，则所有争议应由该院管辖并审理。若双方协商确定的管辖法院为其他法院，则所有争议应由该院管辖并审理。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序的规定。

篇2

发包方（甲方）：社区居民委员会

承包方（乙方）：施工公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就社区居民委员会个人自建房的承包施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：社区个人自建房

2.工程地点：社区居民委员会指定地点

3.工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、装修等

4.工程规模：根据社区居民委员会的需求确定

二、承包方式

1.甲方采用包工包料的方式，将工程承包给乙方施工。乙方需负责工程的的设计、施工、材料采购及管理等全部工作。

2.乙方需按照甲方提供的设计图纸及要求，按时完成工程建设任务。

三、合同价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）_________元整（￥_________元），该价款已包括工程所需的全部费用。

2.甲方在合同签订后，向乙方支付工程总价款的_________%作为预付款。剩余款项在乙方完成工程建设任务后，经甲方验收合格并结算后支付。

四、工期及进度要求

1.乙方