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关于房屋买卖协议书范本5篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出售房屋给乙方事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号,建筑面积XX平方米,房屋类型为XX,房屋结构为XX。甲方保证该房屋是自己的合法财产,并已取得了该房屋的所有权证。
二、房屋买卖价款
双方协商确定,该房屋的总价款为人民币XX元。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内,将全部房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部房款后,应立即向乙方交付房屋钥匙。
三、房屋买卖税费
双方约定,房屋买卖应缴纳的税费由乙方承担。包括但不限于契税、印花税、评估费、公证费等。甲方应协助乙方办理相关税务手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任
1.甲方如未能在收到全部房款后XX个工作日内向乙方交付房屋钥匙,视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币XX元。
2.乙方如未能在协议签订之日起XX个工作日内支付全部房款,视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币XX元。
3.双方如有其他违约行为,需根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的法律责任。
五、争议解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应积极配合法院的调查取证工作,确保诉讼程序的顺利进行。
六、其他事项
1.甲方在交付房屋前,应确保房屋的水、电、气等基本设施能够正常使用。如有需要,甲方应协助乙方办理相关开通手续。
2.双方同意,本协议签订后,乙方可以对房屋进行装修或改造。但乙方在装修或改造过程中,应遵守相关法律法规的规定,确保不影响房屋的整体结构和安全使用。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份,甲乙双方各执XX份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):XXXX年XX月XX日签字/盖章)
乙方(买方):XXXX年XX月XX日签字/盖章)
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于:
2.房屋面积为:
3.房屋所有权证编号为:
二、交易价格及支付方式
1.房屋交易价格为人民币:元(大写:圆整)。
2.乙方选择以下第种支付方式:
(1)一次性支付:乙方在签订本协议时一次性支付甲方房款。
(2)分期付款:乙方在签订本协议后按照双方约定的支付时间支付甲方房款。具体支付时间为:XXXX年XX月XX日支付人民币:元(大写:圆整);XXXX年XX月XX日支付人民币:元(大写:圆整);XXXX年XX月XX日支付尾款人民币:元(大写:圆整)。
三、交付及验收
1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方,并保证房屋的使用功能和质量。
2.乙方在接收房屋时应当进行验收,如果发现房屋存在质量问题或者与协议描述不符,应当在验收当日书面通知甲方。甲方应当在接到通知后及时进行维修或者调整。
四、违约责任及赔偿损失
1.如果甲方违反协议约定,未能在约定时间内交付房屋或者交付的房屋存在质量问题且拒绝维修或者调整,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
2.如果乙方违反协议约定,未能在约定时间内支付房款或者解除协议,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。
五、争议解决及法律适用
1.如果甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议,应当首先通过友好协商解决。如果协商不成,任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
六、其他条款
1.甲乙双方同意,本协议签订后,乙方有权对房屋进行装修或者居住。但是,在装修或者居住过程中,乙方应当遵守相关法律法规及物业管理的规定,确保房屋的安全和稳定使用。
2.甲乙双方同意,本协议签订后,甲方应当协助
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