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佛山市二手房交易协议通用版2024版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

佛山市二手房交易协议通用版2024版B版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权证号

3.交易价格

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.费用承担

5.1交易税费

5.2过户费用

5.3其他费用

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和终止

8.1生效条件

8.2变更条件

8.3终止条件

9.其他约定

9.1物业交割

9.2户口迁移

9.3装修情况

10.附件

10.1房产证复印件

10.2买卖双方身份证复印件

10.3其他重要文件

11.签字盖章

11.1卖家签字

11.2买家签字

11.3见证人签字

12.合同签订日期

13.合同副本数量

13.1卖家留存副本

13.2买家留存副本

13.3见证人留存副本

14.合同生效日期

第一部分:合同如下:

第一条交易双方

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名:X

1.1.2卖家性别:X

1.1.3卖家身份证号码:X

1.1.4卖家联系方式:X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名:X

1.2.2买家性别:X

1.2.3买家身份证号码:X

1.2.4买家联系方式:X

第二条房产信息

2.1房产地址:X

2.2房产面积:X平方米

2.3房产所有权证号:X

第三条交易价格

3.1成交价格:人民币X元整(大写:X元整)

3.2支付方式:

3.2.1首付款:人民币X元整(大写:X元整)

3.2.2贷款金额:人民币X元整(大写:X元整)

3.2.3贷款方式:商业贷款/公积金贷款

3.3支付时间:

3.3.1首付款支付时间:年月日

3.3.2贷款办理时间:年月日

3.3.3贷款审批通过后七个工作日内支付剩余房款

第四条过户及交付

4.1过户时间:年月日

4.2交付时间:年月日

4.3交付条件:

4.3.1卖家完成房产过户手续

4.3.2买家支付全部房款

第五条费用承担

5.1交易税费:

5.1.1契税:人民币X元整(大写:X元整)

5.1.2个人所得税:人民币X元整(大写:X元整)

5.1.3营业税:人民币X元整(大写:X元整)

5.2过户费用:人民币X元整(大写:X元整)

5.3其他费用:双方约定在附件中明确

第六条违约责任

6.1卖家违约:

6.1.1卖家未按照约定时间办理过户手续,应当支付违约金人民币X元整(大写:X元整)

6.1.2卖家未按照约定时间交付房产,应当支付违约金人民币X元整(大写:X元整)

6.2买家违约:

6.2.1买家未按照约定时间支付首付款,应当支付违约金人民币X元整(大写:X元整)

6.2.2买家未按照约定时间支付剩余房款,应当支付违约金人民币X元整(大写:X元整)

第八条争议解决

8.1协商解决:双方在发生争议时,应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决:如果协商不成,双方同意向房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决:如果调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径:如发生法律纠纷,双方同意按照中国的法律法规,通过法律途径解决。

第九条其他约定

9.1物业交割:卖家应保证在交付时,房屋内的物业管理费、水电费等均结清。

9.2户口迁移:卖家应在过户前将房屋内的户口全部迁出。

9.3装修情况:卖

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