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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅续租协议示范文本2024年版B版

本合同目录一览

1.续租协议概述

1.1续租协议的定义

1.2续租协议的有效期

1.3续租协议的签订地点和时间

2.租赁房屋及设施

2.1房屋的地址和面积

2.2房屋的结构和设施

2.3房屋的使用权和使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付方式

3.4租金的调整机制

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的续租选项

4.3租赁期限的提前终止

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修和保养的期限

6.保险

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

6.3保险的购买和续保

7.房屋转租

7.1转租的条件和限制

7.2转租的租金分配

7.3转租的合同变更

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

9.3违约赔偿的计算和方法

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的期限

11.法律适用和管辖

11.1合同适用的法律

11.2合同争议的管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋退还时间

12.3房屋交付和退还的条件

13.附件

13.1房屋照片和设施清单

13.2租金支付记录

13.3保险单据

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条续租协议概述

1.1续租协议的定义

1.2续租协议的有效期

本协议的有效期自原租赁合同到期之日起至______年______月______日止。

1.3续租协议的签订地点和时间

本协议于______年______月______日在______（地点）签订。

第二条租赁房屋及设施

2.1房屋的地址和面积

出租人同意将位于______（地址）的______平方米的住宅房屋继续出租给承租人。

2.2房屋的结构和设施

房屋的结构为______，设施包括______。

2.3房屋的使用权和使用限制

承租人继续享有租赁房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

承租人应按______元/月的标准支付租金。

3.2租金的支付周期

租金每______支付一次。

3.3租金的支付方式

租金通过______（银行转账、等）支付。

3.4租金的调整机制

租金的调整方式为______。

第四条租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

本协议的租赁期限自原租赁合同到期之日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续租选项

如承租人在租赁期满前______个月提出续租申请，且满足续租条件，本协议的租赁期限可自动续约______个月。

4.3租赁期限的提前终止

如承租人在租赁期内需提前终止本协议，应提前______天通知出租人，并支付提前终止合同的违约金，违约金为租金的______%。

第五条维修和保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对房屋内部进行日常维护，并承担因使用不当造成的损坏修复费用。

5.3维修和保养的期限

维修和保养的期限为______年______月______日。

第六条保险

6.1出租人的保险责任

出租人应购买火灾保险，并将承租人纳入保险受益人。

6.2承租人的保险责任

承租人应购买人身意外伤害保险，并将出租人纳入保险受益人。

6.3保险的购买和续保

保险的有效期为______年______月______日，承租人应在此期限前办理续保手续。

第八条房屋转租

8.1转租的条件和限制

1.转租对象应为具备合法租赁资格的单位和个人；

2.转租期限不得超过本协议规定的租赁期限；

3.转租期间，承租人仍需履行本协议规定的各项义务。

8.2转租的租金分配

转租租金由承租人与转租对象自行约定，但承租人应确保出租人收取的租金不低于本协议约定的租金标准。

8.3转租的合同变更

承租人转租的，应将本协议副本提供给转租对象，并确保转租对象了解并同意本协议的条款。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

任何一方如需变更本协议