土地使用权出让热门合同样书6篇.docx

土地使用权出让热门合同样书6篇

篇1

出让方（甲方）：______

受让方（乙方）：______

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，签订本合同。

第一条出让土地概况及出让方式

1.出让土地位于______，出让面积为______平方米。

2.出让方式：______。

第二条土地使用权出让年限

1.商业用地出让年限为______年。

2.居住用地出让年限为______年。

3.工业用地出让年限为______年。

4.教育、科技、文化、卫生和体育用地出让年限为______年。

5.其他用地出让年限为______年。

第三条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为______元（大写：______元）。

2.乙方采用一次性支付方式支付土地出让金。

3.乙方应在合同签订之日起______日内支付全部土地出让金。

第四条土地开发建设与使用要求

1.乙方应在土地出让年限内合理开发、利用土地，不得闲置不用。

2.乙方在开发过程中，应遵守国家相关法律法规，保护环境，合理利用资源。

3.乙方在居住用地上不得从事工业、商业等经营活动。

4.乙方在工业用地上不得从事房地产等不符合规划要求的经营活动。

5.乙方在教育、科技、文化、卫生和体育用地上不得从事商业等不符合规划要求的经营活动。

6.乙方在出让土地上不得建造违法建筑。

第五条土地使用权转让、出租和抵押的规定

1.乙方在土地出让年限内，可以将土地使用权转让、出租或抵押。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守相关法律法规，确保受让方、承租方或抵押权人的合法权益。

3.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应取得甲方的同意。

第六条合同终止及违约责任

1.合同终止：在土地出让年限内，双方协商同意可以提前终止本合同。合同终止后，乙方应将土地归还甲方，甲方应将土地出让金返还乙方（不计利息）。如因甲方原因导致合同终止，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：甲方违约，应返还乙方已支付的土地出让金及相应利息；乙方违约，应支付甲方相应的违约金。违约金的具体数额应双方协商确定。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，应经双方协商同意并签订书面协议。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。协商达成的书面协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地使用权事宜，经协商一致，签订本合同。

一、土地使用权出让位置及范围

本合同项下的土地使用权出让位置及范围位于_________，具体以土地管理部门出具的测绘成果为准。

二、土地使用权出让期限

本合同的土地使用权出让期限为_____年，自合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让价格及支付方式

1.土地使用权出让价格：人民币_____元/平方米。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起30日内支付全部土地出让价款。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地出让价款。

（2）甲方应保证出让的土地使用权无争议，并符合相关法律法规的规定。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在受让的土地上从事符合法律法规规定的活动。

（2）乙方应按时支付土地出让价款，并履行本合同约定的其他义务。

（3）乙方在受让土地上从事的活动应遵守国家的法律法规，并不得损害甲方的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付土地或交付的土地不符合合同约定，应支付违约金，违约金按土地出让价款的10%计算。

2.乙方如违反本合同约定，未按时支付土地出让价款