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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金扣除条款

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修请求及响应时间

第六条保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

6.3保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金分配

第八条房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

8.3用途变更手续

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任及押金处理

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

10.3违约赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3法律适用

第十二条其他条款

12.1房屋交付清单

12.2附属设施使用说明

12.3双方联系方式

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同复印件

13.3其他相关文件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市海淀区路号栋单元号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

1.1.3房屋结构：住宅，别墅，公寓等

1.1.4房屋楼层：第层，总层数层

1.1.5房屋朝向：南北通透/东西通透/东/西/南/北

1.2附属设施

1.2.1家具家电：床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等

1.2.2设施设备：电梯、供暖、空调、照明、给排水、卫生洁具等

1.2.3附属设施使用说明：如电梯卡使用、供暖开启时间等

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人使用范围：租赁房屋及附属设施

1.3.2禁止行为：擅自改变房屋结构、破坏附属设施、转租、非法经营等

1.3.3房屋维护：承租人应合理使用房屋及附属设施，定期进行清洁、保养

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

2.3租赁续约条款：如需续约，承租人应提前一个月向出租人提出书面申请，双方协商一致后可续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月元

3.2租金支付周期：每月日

3.3租金支付方式：银行转账、现金支付等

3.4

租金调整条款：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方

第四条押金

4.1押金金额：人民币元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人对房屋及附属设施进行查验，如无损坏或损坏已修复，押金在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人

4.3押金扣除条款：承租人损坏房屋及附属设施，需承担维修费用，从押金中扣除

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全

5.1.2出租人应在接到维修请求后小时内作出回应，并在个工作日内完成维修

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及附属设施，发现损坏及时通知出租人

5.2.2承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏，需承担维修费用

5.3维修请求及响应时间

5.3.1承租人如需维修，应提前个工作日向出租人提出书面请求

5.3.2

出租人接到维修请求后，应在小时内作出回应，并在个工作日内完成维修

第六条保险

6.1房屋保险

6.1.1出租人购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全

6.1.2保险费用由出租人承担

6.2第三方责任保险

6.2.1出租人购买第三方责任保险，保障承租人在使用房屋及附属设施过程中可能发生的意外伤害

6.2.2保险费用由出租人承担

6.3保险费用承担

6.3.1保险费用包含在租金中，承租人无需支付额外保险费用

第八条房屋用途

8.1合法用途

8.1.1承租人应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途

8.1.2承租人不得在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等

8.2禁止用途

8.2.1承租人不得在房屋内进行商业经营、生产