2025年97造价师《案例分析》真题及答案 .pdfVIP

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

试题一（本题35分）

背景材料拟建某星级宾馆，两年建成交付营业，资金来源为自有，营业期10年，出租率为100％。基本数据如下：

一、固定资产投资（人民币）44165万元（第一年投人22083万元，第二年投人22082万元）；

二、第三年注人流动资金7170万元；

三、预测年营业收人25900万元；

四、预计年销售税金及附加1813万元；

五、预计年经营成本13237万元；

六、年所得税2196万元；

七、回收固定资产余值2208万元。

问题：请按附表一编制现金流量表，并计算该项目所得税后的投资回收期。

附表一现金流量表（全部投资）单位：万元附表

序号建设期营业期

123456789101112

1现金流入

1．1营业收入

1．2回收固定资产余值

1．3回收流动资产投资

2现金流出

2．1固定资产投资

2．2流动资金

2．3经营成本

2．4销售税金及附加

2．5所得税

3净现金流量

4累计净现金流量

投资回收期=

注：计算投资回收期须列出计算式，计算结果保留两位小数

试题一答案（35分）

附表一现金流量表（全部投资）（25分）单位·万元

序号年份建设期

项目

123456789101112

1现金流入25900259002590025900259002590025900259002590035278268378

1.1营业收入2590025900259002590025900259002590025900259002590025900

1.2回收固定资金余22082208

值

1.3回收流支资金71707170

2现金流出220832208224416172461724617246172461724617246172461724617246223795

2.1固定资产投产220832208244165

2.2流动资金71707170

2.3经营成本13237132371323713237132371323713237132371323713237132370

2.4销售税金及附181318131813181318131813181318131813181318130

加

2.5所得税219621962196219621962196219621962196219621960

3净现金流量-2208-22081484865486548654865486548654865486541803244583

33

为天地立心，为生民立命，为往圣继绝学，为万世开太平。——张载

4累计净现金流-2208