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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁经纪服务全新协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁双方身份及资格

第二条租赁期限与租金

2.1租赁起止日期

2.2租金金额与支付方式

2.3租金调整机制

第三条服务内容与标准

3.1经纪公司提供的服务项目

3.2服务质量和效率标准

3.3服务费用支付及退还

第四条租赁押金与房屋维护

4.1押金金额与退还条件

4.2房屋维护责任与维修费用

4.3房屋损坏赔偿事宜

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件与程序

5.2合同解除条件与责任

5.3违约金计算及支付方式

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2第三方调解

6.3法律途径

第七条合同的生效、终止与保存

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同文件保存及查阅

第八条甲方（出租方）的权利与义务

8.1甲方提供的房屋及资料真实有效

8.2甲方配合乙方进行房屋租赁事宜

8.3甲方遵守国家相关法律法规

第九条乙方（承租方）的权利与义务

9.1乙方按期支付租金

9.2乙方合理使用房屋及设施

9.3乙方遵守国家相关法律法规

第十条丙方（经纪方）的权利与义务

10.1丙方提供专业、公正、诚信的服务

10.2丙方负责协调甲方与乙方之间的关系

10.3丙方遵守国家相关法律法规

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力导致的合同变更或解除

第十二条保密条款

12.1保密信息的范围与内容

12.2保密信息的泄露责任

12.3保密期限

第十三条通知与送达

13.1双方联系方式的确认

13.2通知与送达的方式和时间

13.3未能成功通知的补救措施

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附加条款的效力

14.3附加条款的签订与生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁双方

1.1房屋地址与面积

甲方（出租方）同意将位于【房屋具体地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方（承租方）。

1.2房屋设施与条件

甲方保证该房屋及附属设施（包括但不限于家具、家电、卫浴设备等）在租赁开始时处于正常使用状态。具体设施清单详见附件一。

1.3租赁双方身份及资格

乙方应向甲方提供有效身份证件，并保证所提供的信息真实、准确、完整。甲方应核实乙方身份，并有权拒绝不符合租赁条件的乙方。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁起止日期

本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租金金额与支付方式

租金为每月【金额】元，支付方式为每【支付周期】支付一次。具体支付日期及方式见附件二。

2.3租金调整机制

租金调整机制按附件三的规定执行。

第三条服务内容与标准

3.1经纪公司提供的服务项目

3.2服务质量和效率标准

丙方应保证其服务质量符合行业标准和合同约定，确保租赁事宜的顺利进行。

3.3服务费用支付及退还

丙方的服务费用为【金额】元，支付方式为租赁合同签订后【支付日期】前支付。具体支付及退还规定见附件四。

第四条租赁押金与房屋维护

4.1押金金额与退还条件

乙方应在签订租赁合同之日起【期限】内支付押金【金额】元。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后【期限】内退还剩余押金。

4.2房屋维护责任与维修费用

甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和维修。因乙方使用不当导致设施损坏的，维修费用由乙方承担。

4.3房屋损坏赔偿事宜

乙方如造成房屋及附属设施损坏，应按实际修复费用赔偿甲方。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件与程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件与责任

合同解除的条件和责任按照附件五的规定执行。

5.3违约金计算及支付方式

违约金按照附件六的规定计算，并通过附件七约定的方式支付。

第六条争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决租赁过程中发生的争议。

6.2第三方调解

如协商不成，任何一方可向第三方调解机构申请调解。

6.3法律途径

如调解不成，双方同意提交【仲裁委员会】或【人民法院】解决。

第八条甲方（出租方）的权利与义务

8.1甲方提供的房屋及资料真实有效

甲方应对其所提供的房屋及其附属设施的状况进行真实、完整的说明，并保证提供的资料真实、准确、完整。

8.2甲方配合乙方进行房屋租赁事宜

甲