住宅租赁标准化协议范本 2024年版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁标准化协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业信息

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求

6.2物业维护责任

7.维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

8.保险

8.1保险购买要求

8.2保险理赔流程

9.房屋变更

9.1出租方变更物业使用目的

9.2承租方变更租赁需求

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件

10.2提前终止租赁的责任及赔偿

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点及法院

13.其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

14.附件

14.1物业现状照片

14.3租赁合同附件B（物业清单）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：××省××市××区××路××号

1.1.3出租方联系人：×××

1.1.4联系电话：×××××××××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（或个人姓名）：×××

1.2.2承租方地址：××省××市××区××路××号

1.2.3承租方联系人：×××

1.2.4联系电话：×××××××××

2.租赁物业信息

2.1物业地址：××省××市××区××路××号

2.2物业面积：建筑面积为××平方米

2.3物业用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××年××月××日

3.2租赁结束日期：××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币××元整

4.2租金支付周期：每三个月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户

5.押金

5.1押金金额：人民币××元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照本合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

6.物业使用及维护

6.1承租方使用要求：承租方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

6.2物业维护责任：出租方负责物业的结构安全和主要设施设备的维护，承租方负责日常使用过程中的小修小补。

8.保险

8.1保险购买要求：承租方应购买物业损失保险，并将出租方列为共同受益人。

8.2保险理赔流程：承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

9.房屋变更

9.1

出租方变更物业使用目的：如出租方需要变更物业的使用目的，应提前三个月通知承租方，并协商解决可能给承租方带来的不便。

9.2承租方变更租赁需求：如承租方需要变更租赁需求，应提前三个月通知出租方，并书面征得出租方同意。

10.提前终止租赁

10.1提前终止租赁的条件：任何一方提前终止合同，需支付给对方相当于一个月租金的违约金。

10.2提前终止租赁的责任及赔偿：如因出租方原因导致承租方需提前终止租赁，出租方应支付给承租方相应赔偿金；如因承租方原因导致提前终止租赁，承租方应支付给出租方相应违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按合同约定提供物业或物业不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约责任：承租方未按合同约定支付租金或未合理使用物业，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

12.争议解决

12.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点及法院：本合同争议提交××省××市××区人民法院诉讼解决。

13.其他条款

13.1宠物管理：承租方不得在物业内饲养宠物。如特殊情况需饲养，应事先征得出租方同意，并遵守相关管理规定。

13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在物业内进行违法活动。

13.