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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租赁双方身份及资格

2.1出租人信息

2.2承租人信息

2.3租赁资格与条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整机制

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3损坏物品赔偿

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

6.2保险理赔程序

6.3保险费用承担

7.房屋转租与转让

7.1转租条件与程序

7.2转让条件与程序

7.3转租/转让手续费

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

8.2合同解除条件与程序

8.3违约责任与赔偿

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2法律适用与管辖

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3安全与卫生

11.附件：房屋设施清单

11.1房屋设施详细清单

12.附件：租赁合同专用条款

12.1专用条款内容

13.附件：租赁押金收据

13.1押金收据样式与内容

14.附件：房屋钥匙交接记录

14.1钥匙交接记录样式与内容

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

承租人应合理使用房屋及设施，并按照出租人的要求进行维护。如房屋及设施出现损坏，承租人应承担维修费用。

2.租赁双方身份及资格

2.1出租人信息

出租人：【填写出租人姓名/公司名称】

联系方式：【填写出租人联系电话】

2.2承租人信息

承租人：【填写承租人姓名】

联系方式：【填写承租人联系电话】

2.3租赁资格与条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为【填写具体期限，如一年、两年等】，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。

3.2租金支付方式与时间

租金采用每月支付制，承租人应在每月【填写具体日期】前向出租人支付当月租金。

3.3租金调整机制

如遇市场行情变化，出租人可根据实际情况调整租金，具体调整方式如下：【填写租金调整机制】。

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

承租人应在签订合同之日起【填写具体天数】内向出租人支付押金，押金金额为【填写具体金额】。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，出租人应在【填写具体时间】内退还承租人剩余押金。如房屋及设施完好无损，退还全部押金；如有损坏，出租人可从中扣除相应费用。

4.3损坏物品赔偿

承租人应按照原状修复或赔偿损坏的房屋及设施，赔偿金额由双方协商确定。

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及设施，确保其正常使用。如房屋及设施出现故障，承租人应立即通知出租人。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常维护和保养房屋及设施，确保其安全完好。如承租人未按照要求进行维护，导致房屋及设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决。

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

出租人应购买房屋保险，并承担保险责任。如房屋及设施发生意外损失，承租人应及时通知出租人，并协助处理相关事宜。

6.2保险理赔程序

6.3保险费用承担

保险费用由出租人承担。如保险费用发生调整，出租人应及时告知承租人。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件与程序

任何一方如欲变更本合同条款，应提前【填写具体天数】书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除条件与程序

合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，如违约、提前通知等】。一方如欲解除合同，应提前【填写具体天数】书面通知对方。

8.3违约责任与赔偿

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应包括实际损失、预期利益等。

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2法律适用与管辖

本合同受中华人民共和国法律管辖，除非法律、法规或政策有明确规定。

10.其他约定

10.1宠物管理

承租人如需饲养宠物，应提前书面通知出租人，并遵守