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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁全新规定2024协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

7.2承租人的权利和义务

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋转租规定

12.合同的变更和补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同的生效、终止和解除

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.附件

14.1房屋清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用，房屋具体地址为【】。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为【】年【】月【】日，租赁结束日期为【】年【】月【】日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金共计为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付给甲方；

（2）现金支付给甲方；

（3）其他方式：【】。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应承担房屋的日常维护和保养责任，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责，包括但不限于水电设施、煤气管道、防水层、管道疏通等。

5.2维修保养周期

甲方应每年对房屋进行一次全面维修和保养，确保房屋的安全和舒适性。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

7.租赁双方的权利和义务

7.1出租人的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和维护房屋。甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，并承担维修和保养责任。

7.2承租人的权利和义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定。乙方应承担房屋的日常维护和保养责任。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方均有权提前解除本合同，但需提前【】个月通知对方。

8.2提前解除合同的通知期限

乙方应提前【】个月以书面形式通知甲方解除合同，甲方应予以配合。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房屋或无法达到合同约定的租赁目的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的一切损失。

9.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法按约收到租金或无法将房屋正常出租给乙方，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2仲裁或诉讼地点及法院

本合同的仲裁或诉讼地点为【】，双方同意接受该地点人民法院的管辖。

11.其他条款

11.1宠物政策

乙