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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁代表协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3租赁面积

1.4周边设施

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定

8.2禁止事项

9.转租与分租

9.1转租条件

9.2分租规定

10.提前解约与违约金

10.1提前解约条件

10.2违约金计算方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律诉讼

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交接与归还

14.附件

14.1租赁合同附件一：物业照片

14.2租赁合同附件二：物业设施使用说明

14.3租赁合同附件三：租赁押金收据

14.4租赁合同附件四：租金支付记录

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，具体房屋门牌号为。

1.2物业类型：该物业为一套室厅的住宅公寓。

1.3租赁面积：该物业的租赁面积为平方米。

1.4周边设施：物业周边配套设施齐全，包括但不限于商场、学校、医院等。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息：

2.1.1名称：X物业管理有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3联系人：X

2.1.4联系方式：X

2.2承租方信息：

2.2.1名称：（根据实际情况填写）

2.2.2地址：（根据实际情况填写）

2.2.3联系人：（根据实际情况填写）

2.2.4联系方式：（根据实际情况填写）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁结束日期：租赁期限届满后，承租方应按照合同约定将物业交还给出租方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方应在每的前天内支付当期租金。

5.押金

5.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期限届满，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，并经出租方验收合格后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。

5.3押金退还方式：押金退还至承租方支付押金的账户。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责物业的正常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

6.2承租方维修责任：承租方应合理使用物业设施设备，如因使用不当导致设施设备损坏，承租方应承担维修费用。

6.3维修费用承担：如发生物业设施设备的维修费用，由承租方承担。

7.保险

7.1保险购买责任：承租方应购买物业财产保险，并将出租方列为保险受益人。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.房屋使用与禁止事项

8.1房屋使用规定：承租方应按照物业的性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.2禁止事项：承租方不得在物业内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自张贴广告或悬挂标语。

9.转租与分租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将物业转租给第三方。

9.2分租规定：承租方不得将物业分租给他人，如确需分租，必须得到出租方的书面同意，并按照出租方的要求承担相应的责任。

10.提前解约与违约金

10.1提前解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约，应提前个月书面通知对方。

10.2违约金计算方式：如一方提前解约，应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的居民委员会申请调解。

11.3法律诉讼：如调