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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁与物业管理协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与范围

1.2租赁物的交付时间与条件

1.3租赁物的使用与维护

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限的起止时间

2.2租金的支付方式与金额

2.3租金的调整机制

第三条租赁物的维修与保养

3.1出租人的维修责任

3.2承租人的维修责任

3.3维修费用承担方式

第四条物业管理服务

4.1物业管理公司的服务内容

4.2物业管理费的支付方式与金额

4.3物业管理公司的服务标准与考核

第五条安全保障与应急处理

5.1出租人的安全保障义务

5.2承租人的安全保障义务

5.3应急处理程序与责任分配

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同解除后的善后处理

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为的认定与责任承担

7.2争议解决的方式与程序

7.3违约金的计算与支付

第八条合同的生效、终止与继承

8.1合同的生效条件与时间

8.2合同的终止条件与程序

8.3合同的继承与转让

第九条保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密信息的保护措施与期限

9.3违反保密条款的责任与后果

第十条法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律法规

10.2争议解决的方式与程序

10.3诉讼管辖法院的选择

第十一条合同的附件

11.1附件的名称与内容

11.2附件的生效条件与效力

11.3附件的修改与补充

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利与义务

12.2合同的修订与更新

12.3合同的解除与终止

第十三条合同的签字盖章

13.1合同签字盖章的地点与时间

13.2合同签字盖章的效力

13.3合同签字盖章后的变更与解除

第十四条合同的公示与备案

14.1合同公示的方式与时间

14.2合同备案的程序与要求

14.3合同备案后的效力与变更

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述与交付

1.1租赁物的位置与范围

租赁物位于【填写具体地址】，包括但不限于【填写具体房间或者单位编号】。租赁物的范围包括【填写具体房屋或者单位内设施、家具等】。

1.2租赁物的交付时间与条件

1.3租赁物的使用与维护

承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守【填写具体物业管理规定或者规章制度】。承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与正常使用。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限的起止时间

租赁期限自【填写具体日期】起，至【填写具体日期】止。

2.2租金的支付方式与金额

租金每月支付一次，支付方式为【填写具体支付方式，如银行转账、现金等】。租金金额为每月【填写具体金额】。

2.3租金的调整机制

租金调整机制如下：【填写具体租金调整方式与时间，如每年年底根据市场情况进行调整等】。

第三条租赁物的维修与保养

3.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于【填写具体维修与保养项目】。

3.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全与正常使用。承租人发现租赁物有损坏或故障时，应立即通知出租人进行维修。

3.3维修费用承担方式

第四条物业管理服务

4.1物业管理公司的服务内容

4.2物业管理费的支付方式与金额

物业管理费每月支付一次，支付方式为【填写具体支付方式，如银行转账、现金等】。物业管理费金额为每月【填写具体金额】。

4.3物业管理公司的服务标准与考核

物业管理公司应按照【填写具体物业管理规定或者服务标准】提供服务，并接受【填写具体考核机构或者方】的考核。

第五条安全保障与应急处理

5.1出租人的安全保障义务

5.2承租人的安全保障义务

承租人应遵守租赁物的安全管理规定，并负责自身的安全保障。承租人不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人的合法权益。

5.3应急处理程序与责任分配

应急处理程序如下：【填写具体应急处理步骤与责任分配，如发生火灾、地震等紧急情况时的应对措施等】。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

合同变更的条件如下：【填写具体变更条件，如双方协商一致、一方发生重大变更等】。变更程序为：【填写具体变更程序，如书面协议、签字盖章等】。

6.2合同解除的条件与程序

合同解除的条件如下：【填写具体解除条件，如一方违约、合同到期等】。解除程序为：【填写具体解除程序