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暂时不能过户房屋买卖合同范本
合同编号：[合同编号]
日期：[日期]
甲方：[卖方信息]乙方：[买方信息]
鉴于甲方为合法的房屋所有人，愿意将其名下的房屋出售予乙方，
并且乙方同意购买该房屋。根据《合同法》相关规定，甲乙双方本着
平等自愿、公正合理的原则，经过友好协商，达成协议：
一、房屋信息
1.房屋坐落：[房屋详细地质]
2.房屋面积：[房屋面积]
3.房屋权属证明：[房屋产权证号]
4.房屋卖价：[房屋最终卖价]
二、交易过户条件
1.房屋过户手续由甲方负责办理，甲方应当自本合同签署后
[天数]日内办理房屋过户手续。
2.乙方应当自本合同签署后[天数]日内支付房屋购买价款的
[首付款百分比]作为首付款，剩余购买价款应在过户完成之日起[天数]
日内支付给甲方。
三、暂时不能过户
1.因[具体原因]，房屋过户手续在约定的期限内无法办理或
者完成。
2.在此情况下，乙方同意按照方式对合同进行执行：
乙方在本合同签署之日起[天数]日内支付首付款给甲方。
–
甲方应当提交必要的文件及资料，尽力配合乙方完成房屋过户手
–
续。
一旦房屋过户手续办理完成，甲方应当立即通知乙方，并且乙方
–
应当在[天数]日内支付剩余购买价款给甲方。
四、违约责任
1.如甲方逾期未办理房屋过户手续，甲方应当承担违约责任，
每逾期一天应向乙方支付违约金的[违约金百分比]。
2.如乙方逾期未支付首付款，乙方应当承担违约责任，每逾
期一天应向甲方支付违约金的[违约金百分比]。
3.一方违约时，对方有权终止本合同，并有权要求违约方承
担相应的损失赔偿责任。
五、其他条款
1.本合同的任何修改、补充或者变更，必须以书面形式经双
方协商一致，并签署补充协议，对本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后终止。
4.本合同的有效性、解释和争议的解决均适用的法律。
甲方：[甲方签名]乙方：[乙方签名]
其他补充事项：[如果有其他补充事项，请在此处说明。]
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