住宅抵押贷款具体协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款具体协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

4.抵押物

4.1抵押物描述

4.2抵押物权属证明

5.贷款条件

5.1借款人条件

5.2抵押物条件

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放流程

7.还款责任与违约处理

7.1还款责任

7.2违约处理

8.合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

10.法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.其他约定

11.1其他约定内容

12.借款人声明与承诺

12.1借款人声明

12.2借款人承诺

13.贷款人权利与义务

13.1贷款人权利

13.2贷款人义务

14.合同附件

14.1附件内容列表

第一部分：合同如下：

第一条贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，如改变用途应提前征得贷款人同意。贷款用途包括但不限于购房、装修、教育、医疗等合法合规的个人消费或其他合法经营活动。

第二条还款方式与期限

2.1还款方式

2.2还款期限

贷款期限为【】年（或月），自贷款人放款之日起计算。借款人应按合同约定的还款计划按时足额还款。

第三条利率与费用

3.1贷款利率

贷款年利率为【】%（单利），贷款期限内利率不变。如遇国家政策调整，贷款利率按国家相关规定执行。

3.2贷款费用

贷款人应向借款人收取贷款手续费、评估费、保险费等费用，具体费用标准及计算方式在合同附件中列明。

第四条抵押物

4.1抵押物描述

【】

4.2抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、产权证等。

第五条贷款条件

5.1借款人条件

【】

5.2抵押物条件

【】

第六条贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

贷款人自收到借款人的贷款申请及相关资料之日起【】个工作日内完成审批。如贷款人同意借款人的贷款申请，应及时通知借款人。

6.2贷款发放流程

贷款人同意贷款后，应与借款人签订贷款合同，并按照合同约定的时间和方式将贷款金额发放给借款人。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

任何一方因特殊情况要求变更合同条款时，应提前【】个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

8.2合同解除

【】

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与合同效力

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十一条其他约定

11.1其他约定内容

双方在合同签订过程中另有约定的，应以书面形式附加在合同之后，与合同具有同等法律效力。

第十二条借款人声明与承诺

12.1借款人声明

借款人声明已充分了解并同意合同的全部内容，自愿承担合同约定的还款责任。

12.2借款人承诺

借款人承诺提供的全部资料真实、完整、有效，并同意贷款人对抵押物的调查、评估、拍卖、处置等权利。

第十三条贷款人权利与义务

13.1贷款人权利

贷款人有权按照合同约定收取贷款本金、利息及相关费用。

13.2贷款人义务

贷款人应按照合同约定及时发放贷款，并按照约定方式收回贷款本金、利息及相关费用。

第十四条合同附件

14.1附件内容列表

【】

【】

【】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件列表如下：

1.房产证/不动产权证书

描述：用以证明抵押物所有权归属的官方文件。

要求：必须是最新有效的证书，无任何债务纠纷。

2.土地使用权证

描述：用以证明抵押物土地使用权的官方文件。

要求：必须是最新有效的证书，土地使用权无任何争议。

3.借款人身份证件

描述：用以证明借款人的身份信息的证件。

要求：身份证、护照或其他有效身份证明文件。

4.收入证明

描述：用以证明借款人的收入水平的文件。

要求：包括但不限于工资单、税单、经营收入证明等。

5.贷款申请表