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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款个人协议模板（2024年版）版

本合同目录一览

1.贷款信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

2.还款方式

2.1等额本息还款

2.2等额本金还款

2.3先息后本还款

3.还款条件

3.1正常还款

3.2逾期还款

3.3断供还款

4.担保方式

4.1房产抵押

4.2个人信用担保

5.保险责任

5.1贷款期间保险

5.2保险费用支付

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2贷款人违约

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他条款

10.1贷款人权利和义务

10.2借款人权利和义务

10.3第三方权利和义务

11.合同的签署、修改和解除

11.1签署程序

11.2修改程序

11.3解除程序

12.附件

12.1房产证复印件

12.2借款人身份证复印件

12.3贷款申请表

13.合同的书面语言和解释权

13.1书面语言

13.2解释权归属

14.合同签署日期和地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条贷款信息

1.1贷款金额：人民币____元整（大写：_______________________元整）。

1.2贷款期限：本贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

1.3贷款利率：本贷款年利率为____%（具体利率根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮或下浮____%确定）。

第二条还款方式

2.1等额本息还款：借款人每月偿还同等数额的贷款本金和利息。

2.2等额本金还款：借款人每月偿还同等数额的贷款本金，贷款利息随剩余本金逐月递减。

2.3

先息后本还款：借款人每月偿还贷款利息，贷款本金在贷款到期时一次性还清。

第三条还款条件

3.1正常还款：借款人按照约定的还款方式和还款金额，按时足额还款。

3.2逾期还款：借款人未按照约定的还款方式和还款金额还款的，每逾期一日，应当按照逾期本金部分的万分之五支付滞纳金。

3.3断供还款：借款人连续三个月未按约定还款的，贷款人可以宣布贷款立即到期，要求借款人一次性还清贷款本金和利息。

第四条担保方式

4.1房产抵押：借款人将其名下的房产抵押给贷款人，作为本贷款的担保。

4.2个人信用担保：借款人同意以其个人信用作为本贷款的担保。

第五条保险责任

5.1贷款期间保险：借款人应按照贷款人的要求，将其抵押的房产办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

5.2保险费用支付：借款人应承担办理保险手续及支付保险费用的责任。

第六条违约责任

6.1借款人违约：借款人未按照本合同的约定履行还款义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息等。

6.2

贷款人违约：贷款人未按照本合同的约定履行贷款义务的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条合同解除

（1）借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法发放贷款的；

（2）借款人违反法律法规，导致贷款人无法继续履行本合同的；

（3）借款人发生重大违约行为，严重影响贷款人权益的。

7.2合同解除程序：合同解除应当依照法律法规和本合同的约定进行，借款人和贷款人应协商确定解除合同的具体事宜。

第八条争议解决

8.1协商解决：借款人与贷款人在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方都可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方都有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字或者盖章之日起生效。

9.2合同变更：借款人和贷款人经协商一致，可以变更本合同的内容。变更事项应当签订书面协议，作为本合同的附件。