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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房地产买卖标准合同范本2024版版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房地产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3过户流程

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收方式

6.房地产权利与义务

6.1卖方权利与义务

6.2买方权利与义务

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.附加条款

10.1特殊约定

10.2法律法规规定以外的条款

11.合同的签字与盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1房地产权属证明

12.2买卖双方身份证明

12.3其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

甲方出售的房地产位于X，具体地址为X。

2.2房地产面积

该房地产的总面积为X平方米。

2.3房地产现状

该房地产现为住宅用途，房屋结构为X，建筑年份为X。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

双方协商一致，该房地产的交易价格为人民币X万元。

3.2支付方式

乙方支付价款的方式如下：

（1）在合同签订之日起5个工作日内，乙方支付人民币X万元作为定金；

（2）乙方应于X年月日前，将剩余款项人民币X万元支付给甲方。

3.3支付时间

如前所述，乙方应支付的定金及剩余款项的支付时间分别为合同签订之日起5个工作日内和X年月日前。

第四条房地产过户

4.1过户费用

双方同意，过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。

4.2过户时间

双方应共同办理过户手续，过户手续应在合同签订之日起X内完成。

4.3过户流程

双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写申请表等。

第五条交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的过户手续完成后的X个工作日内，将房地产交付给乙方。

5.2交付条件

（1）房地产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制；

（2）房地产现状与甲方所述一致，无重大瑕疵；

（3）过户手续已完成。

5.3验收方式

乙方应在接收房地产后X个工作日内，对房地产进行验收。如发现不符合合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方进行修复或退还相应价款。

第六条房地产权利与义务

6.1卖方权利与义务

甲方应保证其对所出售的房地产享有完全的所有权，并保证该房地产不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用或处置房地产，甲方应承担相应责任。

6.2买方权利与义务

乙方应按照本合同约定支付价款，并按照约定接受房地产的交付。如乙方违反本合同的约定，应承担相应违约责任。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用或处置房地产，甲方应承担违约责任，包括但不限于返还已收取的价款、支付违约金等。

8.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，未能按期支付价款或未能履行其他合同义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更

本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同终止

（1）双方按照约定履行完毕合同义务；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止的其他情形。

第十一条附加条款

11.1特殊约定

双方可根据实际情况，在本合同附件中约定特殊条款，作为本合同的补充。

11.2法律法规规定以外的条款

本合同未涉及的其他事项，按法律法规的规定执行。

第十二条合同的签字与盖章

12.1卖方签字

甲方（卖方）：__