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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区二期工程总承包协议书版A版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3丙方名称及地址

2.工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式

3.4支付时间表

4.工程进度与交付

4.1工程进度计划

4.2工程交付标准

4.3工程延期交付

4.4工程提前交付

5.质量保证

5.1工程质量标准

5.2质量监督与检查

5.3质量问题处理

5.4保修条款

6.责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

6.3丙方责任与义务

7.变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3诉讼地点与法院

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同变更程序

10.4合同终止条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

12.一般条款

12.1合同的履行与监督

12.2合同的转让

12.3合同的继承

12.4合同的附件

13.合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

13.3修订内容的生效

14.其他条款

14.1法律适用

14.2争议解决

14.3合同的语文版本

14.4合同签署地点与日期

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称：×××住宅小区开发有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

1.3丙方名称：×××监理咨询有限公司

丙方地址：××省××市××区××路××号

第二条工程概述

2.1工程名称：×××住宅小区二期工程

2.2工程地点：××省××市××区××路××号

2.3工程规模：地上××层，地下××层，总建筑面积××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整）

3.2价格调整机制：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。

3.3支付方式：每完成一个阶段的工程，经甲方、乙方、丙方共同验收合格后，甲方支付该阶段工程款项的80%，剩余20%作为质量保证金，工程保修期结束后支付。

3.4支付时间表：详见附件《支付时间表》

第四条工程进度与交付

4.1工程进度计划：详见附件《工程进度计划》

4.3工程延期交付：如乙方原因导致工程延期交付，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。

4.4工程提前交付：如乙方原因导致工程提前交付，甲方有权拒绝提前支付相关工程款项。

第五条质量保证

5.2质量监督与检查：甲方、乙方、丙方共同对工程施工过程进行质量监督与检查。

5.3质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应支付甲方合同总价2%的违约金。

5.4保修条款：工程交付后，乙方应按国家规定承担保修责任。保修期自工程交付之日起计算，保修期限不低于两年。

第六条责任与义务

6.1甲方责任与义务：

（1）提供合格的施工场地，办理相关施工手续。

（2）按照合同约定支付工程款项。

（3）提供必要的施工资料和技术支持。

（4）协助乙方办理工程验收手续。

6.2乙方责任与义务：

（1）按照合同约定完成工程施工，保证工程质量。

（2）按照合同约定交付工程。

（3）遵守国家法律法规，承担施工过程中的安全责任。

（4）协助甲方办理工程验收手续。

6.3丙方责任与义务：

（1）对工程施工过程进行监理，确保工程施工质量。

（2）对工程施工进度进行监督，确保工程按期交付。

（3）对工程施工安全进行监督，确保工程施工过程中的安全。

（4）协助甲方、乙方办理工程验收手续。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按照合同约定支付工程款项，甲方应支付乙方合同总价2%的违约金。

（2）未按照合同约定提供施工场地或办理相关施工手续，甲方应承担由此导致乙方损失的责任。

（3）未按照合同