住宅代管合同样本集锦（2024年最新版）一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅代管合同样本集锦（2024年最新版）一

本合同目录一览

1.住宅代管合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

2.代管人的义务与责任

2.1代管人的基本义务

2.2代管人的额外责任

3.代管期限

3.1合同的起始日期

3.2合同的终止日期

4.代管费用与支付方式

4.1代管费用的计算

4.2支付方式与时间

5.住宅维护与管理

5.1住宅的日常维护

5.2住宅的重大维修

6.住宅保险

6.1保险的购买与维护

6.2保险理赔的程序

7.住宅出租

7.1出租的条件与程序

7.2出租收入的分配

8.住宅转让

8.1转让的条件与程序

8.2转让后的权利与义务

9.合同的变更与终止

9.1合同的变更条件

9.2合同的终止条件

10.违约责任

10.1代管人的违约行为

10.2委托人的违约行为

11.争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的程序

12.合同的生效与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

13.合同的附件

13.1附件的说明与内容

13.2附件的补充与修改

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

14.2约定的补充与修改

第一部分：合同如下：

1.住宅代管合同的定义与范围

1.1合同的定义

1.2合同的范围

本合同的范围包括委托人住宅的日常管理、维修、保险购买、出租等相关事宜。代管人应根据委托人的要求及本合同的约定，全面履行代管职责。

2.代管人的义务与责任

2.1代管人的基本义务

（1）代管人应妥善保管委托人的住宅，确保住宅的安全、整洁和正常使用。

（2）代管人应按照委托人的要求，对住宅进行必要的维修和保养。

（3）代管人应购买并维护住宅保险，确保保险的有效性。

（4）代管人应负责住宅的出租管理工作，包括但不限于招租、签订租赁合同、收取租金等。

2.2代管人的额外责任

（1）代管人应定期向委托人报告住宅的管理情况，包括但不限于住宅的安全、维修、出租等情况。

（2）代管人应在委托人要求的时间内，完成对住宅的维修和保养工作。

（3）代管人应协助委托人处理与住宅相关的政府部门、物业管理公司等的事宜。

3.代管期限

3.1合同的起始日期

本合同自双方签署之日起生效，代管期限为____年。

3.2合同的终止日期

本合同的终止日期为代管期限届满之日。

4.代管费用与支付方式

4.1代管费用的计算

代管费用为每月人民币____元整。

4.2支付方式与时间

委托人应于每月5日前，将代管费用支付给代管人。支付方式可以为现金、转账等方式。

5.住宅维护与管理

5.1住宅的日常维护

代管人应确保住宅的日常维护工作，包括但不限于清洁、绿化、安全等。

5.2住宅的重大维修

代管人应在发现住宅存在重大维修需求时，及时通知委托人，并按照委托人的要求进行维修。

6.住宅保险

6.1保险的购买与维护

代管人应购买住宅保险，并确保保险的有效性。保险的赔偿范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等意外事件。

6.2保险理赔的程序

在发生保险理赔事项时，代管人应按照保险公司的要求，及时提供相关证明材料，并协助保险公司进行理赔工作。

8.住宅出租

8.1出租的条件与程序

（1）委托人要求出租住宅时，代管人应按照委托人的要求进行出租。

（2）代管人应负责招租工作，包括但不限于发布招租信息、接待看房客户等。

（3）代管人应与承租人签订书面的租赁合同，合同内容应符合国家相关法律法规的规定。

8.2出租收入的分配

9.住宅转让

9.1转让的条件与程序

（1）委托人要求转让住宅时，代管人应协助委托人完成转让手续。

（2）转让后的住宅，代管人应继续履行本合同的约定，直至合同终止。

9.2转让后的权利与义务

转让后，代管人应继续享有本合同约定的代管权利，并承担相应的代管义务。委托人不享有本合同约定的代管权利，但应承担本合同约定的委托人义务。

10.合同的变更与终止

10.1合同的变更条件

任何一方要求变更本合同的条款时，应提前书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。

10.2合同的终止条件

本合同在代管期限届满后自动终止。除非双方另有约定，代管人应在本合同终止后____日内，将住宅交还给委托人。

11.违约责任

11.1代管人的违约行为

代管人违反本合同的约定，导致委托人遭受损失的，代管人应承担违约责任，赔偿委托人的损失。

11.2委托人的违约行为

委托人违反本合同的