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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖预先协议：2024法律版版A版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同日期

1.4附加条款

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋现状

2.4房屋所有权证号

3.买卖双方的权利与义务

3.1卖方义务

3.2买方义务

3.3交付与过户

3.4房屋质量保证

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2定金支付

4.3首付款支付

4.4贷款申请

4.5尾款支付

5.交易时间与条件

5.1签订合同后

5.2房屋交付时间

5.3办理过户时间

5.4其他相关时间

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.附加条款

8.1房屋装修情况

8.2家具家电清单

8.3物业费用结算

8.4户口迁移

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的生效

10.1签订日期

10.2生效日期

10.3合同期限

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.其他约定

12.1房屋交易税费

12.2房屋保险

12.3房屋维修基金

13.双方签字

13.1卖方签字

13.2买方签字

13.3见证人签字

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2装修清单

14.3家具家电清单

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同日期

本合同签订日期为：__________。

1.4附加条款

本合同附加条款包括但不限于：房屋装修情况、家具家电清单、物业费用结算、户口迁移等。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1卖方义务

卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

卖方应在合同约定的时间内完成标的房屋的交付。

卖方应协助买方办理房屋过户手续。

2.2买方义务

买方应按照合同约定的时间支付购房款。

买方应自行承担办理房屋过户手续所需支付的费用。

买方应自行承担房屋交付后的一切费用。

2.3交付与过户

标的房屋的交付时间为：__________。

买方应按照合同约定时间支付购房款，卖方在收到购房款后应按照约定时间交付标的房屋。

买方应按照约定时间办理房屋过户手续，卖方应协助买方办理。

2.4房屋质量保证

卖方保证标的房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

如标的房屋在交付后出现质量问题，卖方应在收到买方通知后__________内负责修复。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同标的房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2定金支付

买方应在签订本合同后支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3首付款支付

买方应在合同约定的时间内支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.4贷款申请

买方如需申请贷款，应自行向贷款机构办理，并承担贷款所需支付的费用。

3.5尾款支付

买方应在办理房屋过户手续后支付尾款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第四条交易时间与条件

4.1签订合同后

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2房屋交付时间

标的房屋的交付时间为本合同生效后__________。

4.3办理过户时间

买方应在本合同生效后__________内办理房屋过户手续。

4.4其他相关时间

其他相关时间包括但不限于：贷款审批时间、物业移交时间等。

第五条违约责任

5.1卖方违约

如卖方未能按照本合同约定时间交付标的房屋，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

如卖方未能按照本合同约定协助买方办理房屋过户手续，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

5.2买方违约

如买方未能按照本合同约定时间支付购房款，应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

如买方未能按照本合同约定时间