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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅买卖标准协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同签订日期

1.5交付日期

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

3.购房资格与条件

3.1购房者资格

3.2购房条件

3.3购房程序

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4贷款事宜

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户与登记

6.1过户责任主体

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4产权登记

7.违约责任

7.1购房者的违约责任

7.2开发商的违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.免除条款

11.1免除条件

11.2免除范围

12.合同的继承与转让

12.1继承条件

12.2转让条件

12.3转让程序

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3泄露后果

14.其他条款

14.1配套设施

14.2物业管理

14.3法律法规变化

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方（出卖人）：【甲方全称】

乙方（买受人）：【乙方全称】

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4合同签订日期

本合同于【签订日期】由甲乙双方签订。

1.5交付日期

甲乙双方约定，房屋的交付日期为【交付日期】。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋所在小区名为【小区名称】，房屋的门牌号为【门牌号】。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，套内建筑面积为【面积】平方米，公摊面积为【面积】平方米。

2.3房屋结构

房屋的结构类型为【结构类型】，房屋的层数为【层数】，房屋的总层数为【总层数】。

2.4房屋现状

房屋现状为【装修情况】，房屋的户型为【户型】，房屋的朝向为【朝向】。

第三条购房资格与条件

3.1购房者资格

（1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

（2）符合国家和地方规定的购房条件；

（3）提供真实、有效的身份证明文件。

3.2购房条件

（1）支付房价全款；

（2）按照甲方的要求提供相关证明材料；

（3）遵守国家和地方关于购房的法律法规。

3.3购房程序

（1）双方签订《房屋买卖合同》；

（2）乙方支付房价余款；

（3）办理房屋过户手续；

（4）办理房屋交付手续；

（5）办理产权登记手续。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

（1）支付购房定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房屋的诚意金；

（2）在签订《房屋买卖合同》后【期限】内，支付房价余款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.3付款时间

乙方按照本合同第四条第四款约定的付款方式，分别在【付款时间】和【付款时间】内支付房价。

4.4贷款事宜

乙方如需办理购房贷款，应自行与贷款银行协商办理，并承担贷款相关的费用和利息。甲方协助乙方提供必要的贷款资料。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

甲乙双方约定，房屋的交付时间为【交付时间】。

5.2交付条件

（1）甲方已按照约定完成房屋的装修和附属设施建设；

（2）房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵；

（3）房屋的质量和结构符合国家和地方的相关标准；

（4）甲方提供的相关资料齐全。

5.3验收程序

乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价。

5.4质量问题处理

如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应在【期限】内按照乙方的要求进行修复或退还部分房价。如甲方未按约定处理质量问题，乙方有权拒绝支付剩余房价，并追究甲方的违约责任。

第六条产权过户与登记

6.1过户责任主体

甲方应承担房屋过户的相关责任，包括但不限于提供身份证明、房产证等相关资料，并配合乙方办理过户手续。

6.2过户时间

甲乙双方约定

第八条违约责任

8.1购房者的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造