住宅小区优质房源买卖合同范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅小区优质房源买卖合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源朝向

1.6房源建筑结构

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户费用

4.4过户时间

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

5.3维修费用

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除和终止的后果

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖法院

9.其他约定

9.1户口迁移

9.2家具家电归属

9.3物业费用结算

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.双方签字盖章

11.1出卖人签字

11.2买受人签字

11.3见证人签字（如有）

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋土地使用权证复印件

12.3出卖人婚姻状况证明复印件

12.4其他重要文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：市区街道号住宅小区栋单元号

1.2房源面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：总层数为层，本套位于第层

1.5房源朝向：南北通透

1.6房源建筑结构：钢筋混凝土结构

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元

3.2定金：人民币（大写）：肆拾肆万肆仟肆佰肆拾肆元整（小写）：444444.44元

3.3

首付款：人民币（大写）：柒佰柒拾柒万柒仟柒佰柒拾柒元整（小写）00元

3.4贷款金额：人民币（大写）：壹佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）00元

3.5付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内支付定金，首付款应于年月日前支付完毕，贷款金额应通过银行贷款方式支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备通水、通电、通路、通燃气等基本生活条件。

4.3过户费用：买受人应承担房屋过户所产生的一切费用，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

4.4过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内完成房屋过户手续。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所售房屋不存在质量问题，并承诺自房屋交付之日起一年内，如出现因房屋质量问题导致的损毁，出卖人负责修复并承担相应费用。

5.2维修责任：房屋交付后，因正常使用导致的房屋损耗及维修责任由买受人承担。

5.3

维修费用：买受人应承担因维修产生的费用，并按照物业公司的相关规定支付。

第六条合同的解除和终止

6.1解除条件：在房屋过户手续完成前，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。

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